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【排水管高圧洗浄】一戸建て料金の相場は？流れや注意点まで徹底解説
2024.07.22 2024.08.18
本記事では、一戸建てで排水管高圧洗浄を実施する際の、料金相場や手順をご紹介します。
「排水管の高圧洗浄」というワードになじみのない方も少なくないでしょう。高圧洗浄とつまり修理の線引きもあいまいと言えるのではないでしょうか。
- 戸建て住宅でも排水管洗浄をやる必要はある？
- 料金相場の内訳は？
上記のような疑問に、わかりやすく回答します。予防策や注意点をふまえ、業者に依頼すべきサインや頻度もお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
目次
一戸建て排水管の高圧洗浄は必要？【料金が発生するタイミング】
最初に、一戸建ての排水管高圧洗浄について、適切な頻度や必要となるサインをお伝えします。
排水管高圧洗浄の頻度
配管の高圧洗浄を適切な頻度で実施しないと、作業費が高額になったり、排水管を取り替える必要が出てきたりするため、実施頻度は重要です。
マンションなどの集合住宅は2年に1度程度ですが、一戸建て住宅では3年に1度を目安に高圧洗浄しましょう。
水まわりの使用状況に応じて頻度は変わりますが、排水管設備を長く大切に使い続けられるように、長期間放置するのは避けるべきです。
排水管高圧洗浄が必要なサイン
排水管の洗浄は定期的に実施すべきとお伝えしましたが、見えない排水管の中が汚れているかどうかの判断は難しいところ。本当に高圧洗浄が必要なのか、悩まれる方もいるのではないでしょうか。
排水管の高圧洗浄が必要なサインとして、以下のような現状が挙げられます。
- ゴボゴボと音がする
- 排水時の流れが悪くなってきた
- 排水口が臭う
- 前回の排水管洗浄から5年以上経っている
流れが悪かったり何かがつまっているような音がしたりし始めたら要注意です。小さなサインを見逃さないようにしてください。
一戸建てで料金を支払うべき排水管対策は？【高圧洗浄？つまり修理？】
排水口の流れが悪くなったら、「排水管の高圧洗浄」と「水道のつまり修理」のどちらを実施すべきでしょうか？
それぞれの作業で効果が期待できる内容は、以下のように区別されます。
| 排水管の高圧洗浄 | 排水管のつまりを予防する 排水管内の汚れを落とす |
|---|---|
| 水道のつまり修理 | つまっている状態を解消する 流れが悪い原因を特定する |
間違いやすいポイントとして、排水管の高圧洗浄の目的は「つまりの解消」ではありません。
汚れを落とせば、結果的につまりが解消されるケースも多いですが、全てのつまりを除去できる作業ではないのです。
一戸建てにかかる排水管高圧洗浄の料金相場
一戸建てで排水管の高圧洗浄を実施する際の費用相場を確認しましょう。費用相場は、主に「基本料金」「追加料金」の内訳で見積もりされます。
基本料金
一戸建ての排水管高圧洗浄の基本料金は、以下が目安です。
| 一戸建て（一般住宅） | 17,000円〜24,000円 |
|---|---|
| 一戸建て（二世帯住宅） | 28,000円〜35,000円 |
家屋の大きさによって変動するわけですね。
追加料金
排水管の設置場所や汚れ度合に応じて、追加費用が発生します。追加料金が設定されている主なケースは以下を参考にしてください。
| 追加になるケース | 調査の有無・種類 | 追加費用相場 |
|---|---|---|
| 排水管が2階にある | 特になし | +5,000円 |
| 高圧洗浄後もつまりが気になる | スコープ調査 | +20,000円〜35,000円 |
| 汚れがひどく高圧洗浄だけでは対処できない | トーラー機洗浄 | +15,000円〜25,000円 |
| 洗浄効果をより強くしたい | 薬品洗浄 | +8,000円〜15,000円 |
排水口掃除全般の費用相場は、以下の記事で詳しく解説しています。
一戸建て料金内で実施する排水管高圧洗浄の流れ
では、一戸建てで実施する排水管高圧洗浄作業の流れを見ていきましょう。おおまかな手順は以下の通りです。
- 室内・屋外の原因や清掃範囲を確認
- 高圧洗浄機で排水管を掃除
- 室外の排水管の洗浄
それぞれを、詳しく解説していきます。
Step1:室内・屋外の原因や清掃範囲を確認
最初に、管内カメラで室内・野外ともに清掃範囲を確認します。つまりや臭いなどが発生している場合は、詳しい原因を検証してから清掃を開始します。
なぜ原因を事前に確認するかというと、排水管のつまりや臭いの原因は、汚れだけではないから。例えば、以下のようなものがつまっているのであれば、高圧洗浄しても効果が期待できません。
- 排水口に落ちたカトラリー・アクセサリーなどの異物
- 大量のトイレットペーパー
- 長年蓄積された尿石 など
確認する清掃範囲は、建物周囲の排水管・排水桝、室内の台所・洗面台・お風呂・トイレなどが一般的です。
Step2:高圧洗浄機で排水管を掃除
事前調査が完了したら、高圧洗浄機で排水管を掃除します。
野外だけでなく屋内の排水管洗浄も、逆流のリスクを回避するために屋外排水桝から洗浄する場合がほとんど。一戸建ての2階以上に排水管がある、などで野外からアプローチできない時は、キッチンや浴室、洗面所などの排水口側から排水管を洗浄します。
排水管は1本で繋がっているため、ホースを出し入れしながら洗浄します。カーブ状のトラップ構造になっている箇所では、一度排水管を分解して対応するケースもあります。
Step3:室外の排水管の洗浄
屋外にある排水桝は、点検や清掃を実施するために設けられていますが、つまりのポイントになりやすい箇所でもあります。排水桝付近の排水管つまり・臭い予防する目的も含め、排水桝自体の高圧洗浄も実施します。
排水桝・排水管の表面を覆う油の塊や底に沈んでいるゴミなどもキレイになりますよ。
一戸建ての排水管洗浄は自力でできるか【高圧洗浄料金節約は可能？】
自分で排水管洗浄すれば、費用の節約になると考える方もいらっしゃるでしょう。しかし、一戸建ての排水管洗浄を自力で実施するのは、あまりおすすめできません。
- 自分で実施するのは難しい
- 業者に依頼したほうが長く快適に使える
上記2点に焦点を当てて解説していきます。
自分で実施するのは難しい
排水管洗浄を自分で実施するのは、かなり難しいと言えるでしょう。主に以下のようなリスクが考えられます。
- 排水管の汚れを洗浄しきれない
- 排水管を損傷する恐れがある
- 汚水が逆流する恐れがある
上記のリスク以外にも、高圧洗浄機や薬剤などを自ら用意する必要があるので、結局コストがかかります。機具の扱いに慣れない状態で四苦八苦する点も踏まえ、業者に依頼したほうが得策です。
業者に依頼したほうが長く快適に使える
専門業者に依頼すれば、迅速かつ正確に高圧洗浄を実施してくれるため、その後の日常生活も快適に過ごせるでしょう。
漏水・浸水の心配もないうえ、排水管自体も良い状態を維持できます。蓄積されていた汚れの原因から、今後汚れを再発させないための注意点やコツなどもアドバイスしてくれます。
一時的にコストはかかるものの、排水管は、大切なマイホームの要となる設備。長く安心して暮らすために、排水管洗浄は業者に依頼するのが無難と言えます。
>>排水管高圧洗浄を依頼できるハウスクリーニング業者を探してみる
一戸建てで排水管高圧洗浄料金を節約するための予防法
頻繁に高圧洗浄を依頼せずに済むように、日常生活で汚れを防止できる対策をご紹介します。
- ヘアキャッチャーを活用する
- 排水トラップを定期的に掃除する
- 油分を極力流さない
- 大量のトイレットペーパーを流さない
- 異物を流さない
継続しやすい簡単な方法なので、ぜひ参考にしてください。
ヘアキャッチャーを活用する
ヘアキャッチャーは、排水口に被せるだけで髪の毛や小さなゴミをキャッチする便利なアイテムです。ヘアキャッチャーで汚れをせき止めるだけでも、排水管への負担が激減するでしょう。
ホームセンターや100円均一ショップなどで安価に購入できるのも継続しやすいポイント。簡単に交換できて排水口自体の掃除も楽になるので、一石二鳥ですね。
排水トラップを定期的に掃除する
キッチンや洗面所の排水トラップは、水を溜めて臭いや害虫の侵入を防ぐ重要な部分です。一方で、それだけ臭いや汚れが溜まりやすい場所なので、長期間放置すると流れが悪くなります。
月に1回を目安に、排水トラップの栓を取り外し、中の汚れで丁寧にこすり落としましょう。定期的に、パイプクリーナーを使用して排水口掃除するのもおすすめです。
排水口掃除は、以下記事でもわかりやすく解説しています。
油分を極力流さない
キッチンの排水口に、調理油やお皿に残った油分をそのまま流すと、排水管内で冷えて固まってつまりの原因になります。
調理器具やお皿に残った油分は、都度ペーパータオルで拭き取るか、専用の油処理剤を使いましょう。揚げ物後などだけでなく、少量の油も積もり積もれば大きなトラブルになりかねません。油汚れを栄養分とする雑菌も発生しやすくなるので、日々の習慣にしてください。
大量のトイレットペーパーを流さない
トイレットペーパーは水に溶ける素材だからと言って、手放しに安心できません。大量に流すと一度に溶けきれず、つまりの原因になります。
一度に流すトイレットペーパーの量を少なくする、数回に分けて水を流す、などを日々心がけましょう。トイレットペーパーのタイプを、ダブル仕様からシングル仕様に変更するのも、ひとつの方法です。
異物を流さない
異物がキッチンの排水口やトイレに流れると、つまりや破損の大きな原因になります。
キッチンでは、カトラリーや箸置き、大さじ小さじの計量スプーンなどをあやまって流してしまいがち。野菜の大きい芯などにも要注意です。
小さな子供がいる家庭は、玩具や日用品が落下しないように気を付けましょう。排水口にはヘアキャッチャーやストレーナーを設置し、極力異物混入を防ぎましょう。
一戸建てで排水管高圧洗浄を依頼する際の注意点【適正料金か？】
実際に排水管高圧洗浄を依頼する時には、見積もり内容をしっかり確認してください。適正価格かどうかの見分け方をお伝えします。
- 無料点検を謳って余計な高圧洗浄を勧誘しないか
- 施工後に不明瞭な追加料金が発生しないか
上記2点を解説していきます。
無料点検を謳って余計な高圧洗浄を勧誘されていないか
突然、無料点検サービスという名目で訪問してくる業者には注意が必要です。無料点検といつわり不要な高圧洗浄を勧誘したり、低価格のチラシで目を惹いたあとに高額料金を請求したり、などの被害も報告されています。
作業後に不明瞭な追加料金が発生しないか
作業後に不明瞭な追加料金を請求されるケースも否めません。ざっくりとひとまとめにされた見積もりのまま作業を依頼してしまうと、のちのち依頼した覚えのない追加料金や不要な作業が含まれ、想定以上の高額請求になる恐れもあります。
一戸建てで排水管高圧洗浄を依頼する業者の探し方
では、安心して高圧洗浄を依頼できる優良業者の探し方をお伝えします。
- 排水管高圧洗浄の実績が豊富
- 見積もり内容を明確に説明してくれる
- 口コミ評価を確認する
それぞれチェックしていきましょう。
排水管高圧洗浄の実績が豊富
複数の清掃業者を比較して、排水管の高圧洗浄作業の実績が豊富な業者を選定しましょう。
時間や金額が高額になりやすい高圧洗浄作業は、場数を踏んでいる業者に依頼すべきです。それぞれの公式サイトやSNSに掲載されている施工事例から判断できるでしょう。
実績がはっきりしない業者は、作業のクオリティや価格などでトラブルになるケースも起こりえます。不明瞭な業者は、選択肢から外しましょう。
見積もり内容を明確に説明してくれる
事前に見積もりを依頼し、その内容を確認しましょう。高圧洗浄は、素人にはあまりなじみの作業。不明点があるのは当然なので、依頼主からの質問に丁寧に回答してくれない業者は論外です。
項目を詳細に出してもらい、不明点があればクリアになるまでしっかり問い合わせましょう。事前段階の対応で、安心して任せられる業者か否かが判断できます。
口コミ評価を確認する
公式ホームページの施工事例だけで甲乙つけづらい場合には、口コミ評価をチェックしましょう。GoogleやYahooの口コミは、実際の利用者のリアルな声が掲載されています。
評価の高さだけでなく、排水管の高圧洗浄を依頼した人の口コミなども参考にすると良いですね。
一戸建ての排水管高圧洗浄を業者に依頼するなら
一戸建てにおける、排水管洗浄の料金相場や業者選びのポイントを解説しました。排水管の高圧洗浄は、大切なマイホームの水回り設備を、長く快適に使うために重要なメンテナンスです。
セーフリーでは、多数のハウスクリーニング業者を掲載しています。希望の条件で絞り込んで納得の業者が見つかりますので、一戸建ての排水管メンテナンスを検討される場合は、ぜひお役立てください。
【排水管高圧洗浄】一戸建て料金の相場は？流れや注意点まで徹底解説のよくある質問
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Q. 排水管高圧洗浄の平均料金はどのくらい？
排水管高圧洗浄の料金は、建物の形状によって変動します。平均相場は以下を参考にしてください。
・一戸建て（一般住宅）：1.7万円〜2.4万円
・マンション/アパート：4.8万円～
・建築物/ビル：4万円〜
・テナント・店舗（50㎡）：3.5万円〜4.5万円 -
Q. 一戸建ての高圧洗浄にどれくらい時間がかかりますか？
高圧洗浄に要する時間は、一般的な戸建て住宅の規模で最大7～8時間程度かかります。
この時間は外壁と屋根まであわせた大掛かりなケースのため、排水管だけなどの部分洗浄は、各業者に所要時間を確認してみましょう。 -
Q. 排水管高圧洗浄の具体的な掃除ポイントは？
高圧洗浄を実施する排水管はトイレ・キッチン・お風呂場まで最終的には1つの管でつながっています。つまり、排水管全体を洗浄する必要があります。部分的な洗浄では、他箇所の汚れで新たな排水トラブルが起きかねません。
