2025.09.05 2025.09.05
この記事では、ビルの電気工事（配線・設備工事）に関する基本的な情報について徹底解説していきます。
ビル全体の管理、またはビル内のオフィス・店舗、ビルテナントを管理・使用する際は、さまざまな電気工事に関わる可能性があり、基本的な知識を備えておくと安心です。今回は、そんな各種ビル電気工事にかかる費用や、通常の工期、工事依頼時の注意点などを丁寧に押さえていきます。
記事後半では、ビルの電気工事費用を抑えるコツもご紹介。ビル電気設備の管理でコストを抑えたいケースや、内装リフォーム・テナント入居時の電気工事を予定されている方も、ぜひ最後までお役立てください。
目次
ビル電気工事の主な種類と各種工事概要【配線・電気設備まわり】
ビルの電気工事には多様な種類があり、用途や規模に応じて最適な施工が求められます。以下が代表的な電気工事の種類です。
- 配線工事（LAN・電源ケーブル等）
- 分電盤・ブレーカー工事
- 動力設備工事
- コンセント・スイッチ工事
- 照明工事
- エアコン・各種空調工事
以下で、それぞれの工事内容について詳しく解説します。
配線工事（LAN・電源ケーブル等）
ビルにおける配線工事は、主にビル内の電源ケーブルやLANケーブルなどを設置・整備する作業です。
電力供給やインターネット環境の安定には、各フロアや部屋ごとに適切な配線設計が欠かせません。特にLAN配線では、通信速度やセキュリティ確保の観点から最新規格への対応が求められます。
新築だけでなく、オフィスレイアウト変更時の配線見直しも頻繁に行われます。
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分電盤・ブレーカー工事
分電盤やブレーカーの工事は、ビル全体の電気系統の安全を守るうえでも欠かせません。
分電盤は、外部から引き込んだ電気を各回路に分配する装置であり、ブレーカーは過電流や漏電を検知し回路を遮断します。定期的なメンテナンスや容量アップ、老朽化した機器の更新も重要な作業です。
適切な分電盤・ブレーカーの選定と工事を行うことで、電気事故や火災リスクを大幅に低減できます。
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動力設備工事
動力設備工事は、エレベーターや大型空調、ポンプなど大きな電力を使う設備に必要な電気配線や制御機器の設置を指します。
動力回路は一般の照明やコンセントとは異なり、高電圧・大電流の取り扱いが求められるため、専門知識と経験が不可欠です。工場やビルの設備リニューアル時には、既存の動力設備の見直しや省エネ機器への交換も行われます。
コンセント・スイッチ工事
コンセントやスイッチの工事は、使い勝手と安全性を両立するための基本的な施工です。
用途や配置に合わせて必要な場所に新設・増設することで、オフィス機器や家電の使用環境が大きく改善します。また、老朽化したコンセントやスイッチの交換も、漏電や火災事故を防ぐうえで大切です。
ビル全体の配線計画を踏まえたうえで、使い勝手やメンテナンス性も考慮して施工内容を決めることが求められます。
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照明工事
照明工事は、ビル内外の照明器具の設置・交換・配線作業を含みます。
LED照明や人感センサー付き照明への切り替えによって、省エネと明るさの両立が実現できます。照明の配置や明るさは、作業効率や快適性、防犯対策にも直結するため、フロアや用途ごとに最適な設計が重要です。
また、照明制御システムの導入や定期的なメンテナンスも併せて行うことで、ランニングコストの削減と安全確保につながります。
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エアコン・各種空調工事
エアコンや空調設備の工事は、快適な室内環境を保つために必要です。
新規設置や更新工事だけでなく、フィルターやダクトの清掃、空調効率を高めるための配線や制御機器の調整も重要な作業に含まれます。近年は省エネ性能や自動制御機能を持つ機器への交換ニーズも増加しています。
ビルの用途や規模、利用状況に合わせて最適な機器選定と施工プランを検討し、専門業者による安全かつ丁寧な工事進行を心がけましょう。
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オフィスビルの特殊な電気工事3つ【特殊・補助設備工事】
オフィスビルでは、一般的な電源や照明工事以外にも特殊な電気工事が数多く必要です。現代のオフィス環境では、情報通信インフラや防災・防犯体制の強化が求められるため、それぞれの工事の特徴と重要性を理解することが欠かせません。
以下では、弱電設備工事・防災設備工事・セキュリティ設備工事について具体的に紹介します。
弱電設備工事(LAN/電話回線・火災探知機など)
弱電設備工事は、LANや電話回線の敷設、火災探知機の設置など低電圧で稼働する機器の配線や設置を指します。
オフィスの情報通信インフラを整備するためには、正確な配線設計と施工技術が不可欠です。また、火災探知機やインターホンなどの安全装置も弱電設備の一部であり、トラブル時の影響を最小限に抑えるためには、信頼性の高い施工が重要です。
防災設備工事
防災設備工事は、火災報知設備や自動火災報知器、非常放送装置、避難誘導灯などの設置・配線を行う工事です。
ビル内の安全確保や法令遵守の観点から、専門業者による正確な施工が必要とされます。
防災設備は定期的な点検・メンテナンスも重要であり、非常時に確実に作動する状態を保つことが求められます。
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セキュリティ設備工事
セキュリティ設備工事は、防犯カメラや入退室管理システム、オートロック設備などの設置・配線を指します。
オフィスビルでは、機密情報や資産の保護を目的に高度なセキュリティ対策が欠かせません。ネットワーク対応型の監視カメラやカード認証式の入退室管理など、最新技術を導入する事例も増えています。
工事後も定期的な保守・点検を行い、常に安全な環境を維持することが大切です。
ビルの電気工事・配線工事の業者に頼んだ際の費用相場
ビルの電気工事や配線工事を業者に依頼した場合の費用相場は、工事内容や規模によって大きく異なります。
一般的な配線工事は1区画あたり2万円～5万円程度、分電盤やブレーカー工事は5万円～20万円程度が目安です。弱電設備や防災・セキュリティ工事は機器代を含めて10万円以上かかることもあります。
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ビルの電気工事はどこに頼む？配線・設備工事業者の選び方
ビルの電気工事は、必ず電気工事業の登録や資格を持つ専門業者に依頼してください。専門業者に依頼することで、配線や設備工事の法令遵守や安全性が確保されます。
無資格業者や自力施工では、火災や感電、機器の誤作動など重大なトラブルが発生するリスクが高まります。業者選びでは、登録番号や実績、アフターサービスの有無を確認しましょう。
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ビルの電気工事・配線費用を抑えられる4つのコツ
ビルの電気工事や配線工事は、計画次第で費用を効果的に抑えられます。業者選びの工夫や依頼方法を見直すことで、余分なコストを省きながらも必要な工事をしっかり行うことが可能です。
以下では、実際に費用削減につながる具体的な工夫や注意点を紹介します。
複数の業者から見積もりを取る
費用を抑えるためには、必ず複数の業者から見積もりを取得しましょう。
同じ工事内容でも業者によって料金設定が大きく異なるケースはよくあります。さらに、電気工事は閑散期と繁忙期で価格が変動する場合が多く、依頼時期によって数万円単位で差が出ることも。
まずは対応エリアの各社見積もりを比較し、作業内容や追加費用の有無、対応可能な時期なども含めて総合的に検討しましょう。
お住まいのエリアから
ピッタリの業者が見つかる
予算の範囲内で対応してくれるか確認する
工事を依頼する際は、事前に予算を伝え、その範囲で対応が可能か業者に確認しましょう。
適切な部材の選定や、シンプルなレイアウトの提案など、無理のない範囲でコストを抑える工夫をしてくれる業者であれば、全体的なコストを抑えられる可能性があります。また、見積もり時には、必要以上に高価な部材や過剰な工事が提案されていないかもチェックしてください。
複数の工事をまとめて依頼する
電気工事や配線工事は、まとめて依頼することで費用を抑えられる場合があります。
たとえば、照明の設置やコンセントの増設、LAN配線工事などを同時に発注すると、個別に依頼するよりもトータルコストが安くなることが多いです。業者側も一度の施工で効率的に作業できるため、結果的に割引が適用されるケースもあります。
補助金や助成金が使えないか確認する
電気工事や設備のリニューアルには、自治体や国の補助金・助成金制度が利用できることがあります。特に省エネ設備の導入や、防災・防犯強化に関連する工事は、補助対象になる場合が多いです。
制度の申請には期限や条件があるため、工事計画の初期段階で活用可能か業者や行政窓口に確認してください。
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ビルの電気工事や配線はまとめてお得！実績あるプロにまずは相談を！
ビルの電気工事は基本的に資格が必要な作業のため、安心できるプロの業者に依頼しましょう。ただし、電気工事はそれなりの費用がかかるのでので、業者はしっかり比較検討することが大切です。
セーフリーでは、全国の電気工事業者を掲載しているので、お近くのエリアに対応している業者がスムーズに見つかります。工事内容ごとに区分分けもしているので、電気工事業者の比較検討にぜひお役立てください。
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ビルの電気工事に関するよくある質問
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Q. ビルの配線工事にはどのようなものがありますか？
A.主に以下の種類があります。
- 配線工事（LAN・電源ケーブル等）
- 分電盤・ブレーカー工事
- 動力設備工事
- コンセント・スイッチ工事
- 照明工事
- エアコン・各種空調工事
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Q. ビルの配線工事に必要な資格はありますか？
A.「第一種電気工事士」または「第二種電気工事士」の国家資格が必要です。
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Q. ビルの配線工事の費用はどの位ですか？
A.一般的な配線工事は1区画あたり2万円～5万円程度です。
