2025.05.30 2025.08.01
この記事では、東京都新宿区でおすすめの防水工事業者と、工事にかかる費用相場・失敗しない業者の選び方をわかりやすく解説していきます。
天井にシミや雨漏りの兆候が見られると不安になりますね。
そのようなときには防水工事を考えることが一般的です。
しかし、どこに頼めばいいのか、費用はどのくらいかかるのか、迷うことも多いです。
そこで本記事では、実績・評判ともに安心できる新宿区の業者を厳選しました。
料金の目安や注意すべきポイントもあわせてご紹介しますので、住まいを長く守るために、信頼できる一社を見つけたい方はぜひ参考にしてください。
紹介業者は、セーフリーが独自に行ったアンケートと口コミをもとに、以下の基準で厳選しています。
・施工実績
・口コミ評価や満足度の高さ
・料金のわかりやすさ
目次
| 業者名 | 口コミ・料金 | 各種無料 お問い合わせ |
お見積り 無料 |
出張費 無料 |
割引あり | メンテ ナンスあり |
保証あり | 保険 加入済 |
現地調査 無料 |
ローンあり | キャンセル 料金なし |
近隣挨拶 | 助成金の 利用 |
工事保証書 あり |
口コミ総合評価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
株式会社エコファイン・ジャパン
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DEED
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株式会社S.A.C
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おうちのお悩みドロボー
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株式会社熊谷建装
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| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| シーリングの補修※手の届く範囲でできるだけ施工 | 19,800円〜 |
| 塩ビシートの補修※1ヶ所/約1㎡程度 | 19,800円〜 |
| FRPの補修※1ヶ所/約1㎡程度 | 19,800円〜 |
| アスファルトの補修※1ヶ所/約1㎡程度 | 19,800円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| ウレタン防水※1ヶ所 | 60,000円〜 |
| FRP防水※1ヶ所 | 19,800円〜 |
| FRPの補修※1ヶ所 | 19,800円〜 |
| アスファルトの補修※1ヶ所 | 40,800円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| ウレタン防水※50㎡ | 220,000円〜 |
| FRP防水※50㎡ | 225,000円〜 |
| 塩ビシート防水※50㎡ | 325,000円〜 |
| 改善アスファルトシート防水※50㎡ | 275,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 水性アクリル※1㎡ | 1,700円〜 |
| NADウレタンシリコン（弱溶剤）※1㎡ | 2,500円〜 |
| NADアクリルシリコン（弱溶剤）※1㎡ | 3,500円〜 |
| 外壁タイル防水（セブンSクリアー）※1㎡ | 5,500円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| タキステップ（階段）※1㎡ | 6,500円〜 |
| タキシート（開放廊下・ベランダなど）※1㎡ | 8,000円〜 |
| クレガーレ（開放廊下・ベランダなど）※1㎡ | 12,000円〜 |
| 作業内容 | 作業時間 | 料金 |
|---|---|---|
| 一戸建て‐建坪40坪※外壁防水｜セブンSクリアー | 工期：1週間 | 340,000円〜 |
| 2階建て‐6世帯アパート※外壁防水｜NADアクリルシリコン | 工期：3週間 | 600,000円〜 |
| 3階建て‐12世帯アパート※外壁防水｜NADアクリルシリコン | 工期：1ヶ月 | 1,320,000円〜 |
| 賃貸ビル3階建て‐タイル2面（2面のみ施工）※外壁防水｜セブンSクリアー | 工期：1週間 | 547,560円〜 |
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| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 屋根修理 / 葺き替え | 19,800円 |
| 屋根修理 / カバー工法 | 19,200円 |
| バルコニーの屋根設置 | 23,000円 |
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| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 屋根塗装 | 150,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 外壁塗装 | 250,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 修繕工事 | 50,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 防水工事 | 150,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 外構工事 | 300,000円〜 |
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東京都新宿区でおすすめの防水工事業者5選
ここでは、新宿区で防水工事を依頼するなら知っておきたい、信頼できる5社を厳選してご紹介します。業者の選定にあたっては、以下のようなポイントを重視しました
- 施工実績
- 口コミ評価や満足度の高さ
- 料金のわかりやすさ
防水工事は、施工品質によって耐久性や仕上がりに大きな差が出ますので、依頼先は慎重に選びたいものです。
特に施工実績や口コミは、信頼性を見極める上で重要な指標となります。
そこで本記事では、公式サイトや第三者の口コミ評価などをもとに、施工内容やアフターサポートの有無、相談時の対応なども含めて総合的に比較しました。
「初めての依頼で不安」「相見積もり中だけど決め手がない」そんな時でも、この記事を読むことで自分に合った業者がきっと見つけられます。
それでは、選りすぐりの5社を順番にご紹介していきます。
各社の特徴を押さえながら、自分の条件に合う防水工事業者選びにお役立てください。
株式会社エコファイン・ジャパン
株式会社エコファイン・ジャパン
株式会社エコファイン・ジャパンの基本情報
-
お見積り
無料 -
出張費
無料 -
割引あり
-
メンテ
ナンスあり -
保証あり
-
保険
加入済 -
現地調査
無料 -
ローンあり
-
キャンセル
料金なし -
近隣挨拶
-
助成金の
利用 -
工事保証書
あり
株式会社エコファイン・ジャパンの評価
株式会社エコファイン・ジャパンは、関東エリア (東京・神奈川・千葉・埼玉) を中心に、防水工事や屋根工事、雨漏り修理、外壁塗装、内装リフォームなど幅広い工事に対応しております。専門知識と豊富な経験を持つ職人が、【迅速対応・明朗会計・安心施工・安心保障】をモットーにお客様にご満足いただけるよう高品質な工事を行ってくれます。大規模修繕からマンション、戸建てまで様々なご相談を受け付けておりますので、お気軽ににお問い合わせください。
株式会社エコファイン・ジャパンの口コミもっと見る
総合評価
3.63(9件の口コミを見る)
これで安心
5.0
料金
5
お問合せ時の対応
5
作業のスピード
5
作業のクオリティ
5
現場スタッフの対応
5
投稿日：2024/11/13
投稿者：S
総合的には満足
4.0
料金
4
お問合せ時の対応
4
作業のスピード
4
作業のクオリティ
4
現場スタッフの対応
4
投稿日：2024/10/05
投稿者：匿
株式会社エコファイン・ジャパンの施工事例
外壁塗装
BEFORE
AFTER
東京都荒川区
2025.10.12
２階建てアパート 屋根・外壁塗装工事
外壁塗装
BEFORE
AFTER
東京都東久留米市
2025.09.04
戸建て 屋根・外壁塗装工事
屋根塗装
BEFORE
AFTER
東京都西東京市
2025.08.21
倉庫 折半屋根の断熱塗装工事
屋根塗装
BEFORE
AFTER
東京都武蔵野市
2025.07.03
戸建て住宅 屋根塗装・補修工事
屋根塗装
BEFORE
AFTER
東京都世田谷区
2025.06.09
屋根塗装工事｜戸建て住宅
外壁塗装
東京都荒川区
2025.10.12
BEFORE
AFTER
東京都荒川区
2025.10.12
２階建てアパート 屋根・外壁塗装工事
■ 東京都荒川区 Tアパート様
施工内容：雨漏り修繕・屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事
アパートが明るく一新され、入居者様にも喜んでいただける仕上がりになりました。
■ ご依頼の背景
今回施工を行ったのは、築20年以上が経過した3階建てアパートです。
オーナー様からは、「外壁の色あせや汚れが気になり、入居者様の印象が心配」
とのご相談をいただき、現地調査を行いました。
■ 現地調査とご提案
調査の結果、以下の劣化が見られました。
・外壁の チョーキング現象
・目地シーリングの ひび割れ
・屋根塗膜の 剥がれ・劣化
この状態を放置すると、防水性能が低下し、雨漏りや内部への影響が懸念されます。
オーナー様とのお打ち合わせを踏まえ、次のプランをご提案しました。
・耐候性・防水性に優れたシリコン塗料を採用
・屋根は遮熱塗料で夏場の室内温度上昇を抑制
・外壁カラーは落ち着いた色合いで建物の品格を向上
見た目だけでなく、快適性と耐久性を兼ね備えた施工計画です。
■ 施工内容
工事は約3週間かけ、次の工程に沿って丁寧に実施しました。
□ 足場組立・飛散防止シート設置
安全対策と近隣への配慮を徹底。
□ 高圧洗浄
屋根・外壁の汚れ・コケをしっかり洗い落とし、塗装の下準備を整えました。
□ 下地補修・シーリング打ち替え
ひび割れ部分を補修し、劣化したシーリングを新しく打ち替えることで防水性能を回復。
□ 下塗り・中塗り・上塗り
耐久性の高い塗料を3回塗りで仕上げ、均一で美しい外観に。
□ 最終点検・清掃
細かな部分まで品質を確認し、敷地周りも清掃してお引き渡ししました。
お客様の声・満足度
業者からのコメント
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外壁塗装
東京都東久留米市
2025.09.04
BEFORE
AFTER
東京都東久留米市
2025.09.04
戸建て 屋根・外壁塗装工事
東京都東久留米市 S様邸
■ 施工内容
足場工事・補修工事・屋根塗装・外壁塗装工事
■ 屋根と外壁のリフォームで、住まいがまるで新築のように生まれ変わりました
築20年以上のお住まいにお住まいのお客様から、「外壁の色あせが気になるうえ、屋根も劣化してきたようで心配」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。
■ 現地調査とご提案
調査では、紫外線や風雨の影響により塗膜の劣化が進み、防水性が低下していることを確認しました。この状態を放置すると、ひび割れや雨漏りを引き起こす恐れがあるため、早めのメンテナンスが必要です。
お客様から「せっかく塗装するならイメージを変えたい」とのご要望もあり、耐久性・防水性に優れたシリコン塗料を使用し、外観の印象を明るくするトーンアッププランをご提案しました。
■ 施工内容
工事は次の工程を踏まえて丁寧に進めています。
□ 高圧洗浄
屋根や外壁に付着した汚れ・カビ・苔をしっかり洗浄し、塗装に適した状態へ整えました。
□ 下地補修
ひび割れやシーリングの劣化箇所を補修し、防水性を回復させています。
□ 下塗り
塗料をしっかり密着させるための重要な工程として、下地を丁寧に固めました。
□中塗り・上塗り
耐候性と美観に優れた塗料を重ね塗りし、色ムラのない美しい仕上がりにしています。
施工期間中は、近隣の方への配慮と安全確保を徹底しながら、細部に至るまで職人が確認を重ねて作業を行いました。
お客様の声・満足度
業者からのコメント
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屋根塗装
東京都西東京市
2025.08.21
BEFORE
AFTER
東京都西東京市
2025.08.21
倉庫 折半屋根の断熱塗装工事
施工内容：折半屋根の断熱・遮熱塗装
建物種別：倉庫（鉄骨造）
施工期間：約2週間
夏場になると屋根表面が高温になり、倉庫内の室温が大きく上昇してしまうことが課題でした。作業環境の悪化だけでなく、空調コストの増加にもつながるため、断熱・遮熱性能を向上させたいというご相談をいただいております。
また、折半屋根には経年劣化も見られ、雨漏り対策も含めたメンテナンスが必要な状況でした。これらの課題をまとめて改善できる工事として、遮熱塗装をご提案いたしました。
● 高圧洗浄による入念な下地処理
屋根表面の汚れや古い塗膜を丁寧に洗い落とし、塗料がしっかり密着するよう下地を整えました。
● 金属屋根専用のサビ止め塗装
錆が発生しやすい折半屋根には、防錆効果の高いプライマーを均一に塗布。腐食の進行を抑えることで、屋根の耐久性を高めています。
● 高反射遮熱塗料を採用
キ・ル・コ塗料を使用し、太陽光を効率的に反射。屋根表面温度を最大20℃程度抑えることで、室内の熱こもりを軽減し、空調効率の向上につながります。
● 安全管理の徹底
広い屋根での高所作業となるため、安全帯の使用や作業区画の明確化など、厳密な安全対策を実施しました。安全を第一に作業を進めています。
お客様の声・満足度
業者からのコメント
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屋根塗装
東京都武蔵野市
2025.07.03
BEFORE
AFTER
東京都武蔵野市
2025.07.03
戸建て住宅 屋根塗装・補修工事
■ 施工場所
東京都武蔵野市 K様邸（戸建て住宅）
■ 施工内容
雨漏り修繕・屋根塗装・補修工事
■ ご相談のきっかけ
「天井にシミが出てきていて、雨漏りかもしれない…」
そんな不安なお気持ちから、お客様よりお問い合わせをいただきました。すぐに現地調査を実施し、屋根の状態を細かく確認しております。
■ 現地調査と診断
調査の結果、屋根の一部にひび割れが発生しており、塗膜の防水機能も低下していることが判明しました。このままでは雨漏りが悪化する可能性があるため、早急な補修が必要な状況でした。
■ 施工内容の詳細
問題箇所を特定したうえで、以下の工程にて作業を進めています。
● スレート瓦の部分補修
劣化していた瓦を適切に補修し、雨水が入り込まない状態に整えました。
● 板金の交換
傷みの大きかった板金部分を新しく交換し、耐久性を向上。
● 下地処理
屋根全体を丁寧に整え、塗料がしっかり密着する状態を作り上げました。
● 3回塗り仕上げ（高耐久シリコン塗料）
下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げることで、
美しい外観の回復と、10年以上持続する耐候性・防水性能を確保しています。
お客様の声・満足度
業者からのコメント
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屋根塗装
東京都世田谷区
2025.06.09
BEFORE
AFTER
東京都世田谷区
2025.06.09
屋根塗装工事｜戸建て住宅
築25年の戸建てにお住まいのお客様より、「屋根の色あせや汚れが気になり、雨漏りしないか不安」とのご相談をいただきました。
まずは無料点検を行い、現在の状態を丁寧に確認しております。
点検の結果、経年劣化による塗膜の剥がれや細かなひび割れが見つかりました。このままでは防水性能が落ち、雨漏りにつながる可能性が高い状況です。
お客様のご要望を踏まえ、耐候性・防水性に優れたシリコン系塗料による屋根塗装をご提案しました。
工事は次の流れで丁寧に進めております。
高圧洗浄：長年蓄積した汚れや古い塗膜をしっかり除去
下地補修：ひび割れや傷みを補修し、塗装できる状態へ整える
下塗り：塗料の密着性を高めるための重要工程
中塗り・上塗り：色ムラを抑え、美しい仕上がりを実現
職人が工程ごとに状態を確認しながら作業を進め、耐久性の高い塗膜を形成することができました。
お客様の声・満足度
業者からのコメント
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株式会社エコファイン・ジャパンの詳細情報・お問い合わせはこちら
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| シーリングの補修※手の届く範囲でできるだけ施工 | 19,800円〜 |
| 塩ビシートの補修※1ヶ所/約1㎡程度 | 19,800円〜 |
| FRPの補修※1ヶ所/約1㎡程度 | 19,800円〜 |
| アスファルトの補修※1ヶ所/約1㎡程度 | 19,800円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| ウレタン防水※1ヶ所 | 60,000円〜 |
| FRP防水※1ヶ所 | 19,800円〜 |
| FRPの補修※1ヶ所 | 19,800円〜 |
| アスファルトの補修※1ヶ所 | 40,800円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| ウレタン防水※50㎡ | 220,000円〜 |
| FRP防水※50㎡ | 225,000円〜 |
| 塩ビシート防水※50㎡ | 325,000円〜 |
| 改善アスファルトシート防水※50㎡ | 275,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 水性アクリル※1㎡ | 1,700円〜 |
| NADウレタンシリコン（弱溶剤）※1㎡ | 2,500円〜 |
| NADアクリルシリコン（弱溶剤）※1㎡ | 3,500円〜 |
| 外壁タイル防水（セブンSクリアー）※1㎡ | 5,500円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| タキステップ（階段）※1㎡ | 6,500円〜 |
| タキシート（開放廊下・ベランダなど）※1㎡ | 8,000円〜 |
| クレガーレ（開放廊下・ベランダなど）※1㎡ | 12,000円〜 |
| 作業内容 | 作業時間 | 料金 |
|---|---|---|
| 一戸建て‐建坪40坪※外壁防水｜セブンSクリアー | 工期：1週間 | 340,000円〜 |
| 2階建て‐6世帯アパート※外壁防水｜NADアクリルシリコン | 工期：3週間 | 600,000円〜 |
| 3階建て‐12世帯アパート※外壁防水｜NADアクリルシリコン | 工期：1ヶ月 | 1,320,000円〜 |
| 賃貸ビル3階建て‐タイル2面（2面のみ施工）※外壁防水｜セブンSクリアー | 工期：1週間 | 547,560円〜 |
DEED
DEED
DEEDの基本情報
-
お見積り
無料 -
出張費
無料 -
割引あり
-
メンテ
ナンスあり -
保証あり
-
保険
加入済 -
現地調査
無料 -
ローンあり
-
キャンセル
料金なし -
近隣挨拶
-
助成金の
利用 -
工事保証書
あり
DEEDの評価
DEEDは、雨樋屋根・外壁・バルコニーなどのなどの工事を行う事業者で、部分修理も対応可能です。これまでに1000件以上の工事実績があり、女性スタッフによる対応や、コロナ対策を徹底しているので安心してご依頼いただけます。さらに、無料診断サービスも提供しているため、気軽にご利用いただけます。利用者からの評価も高いのでぜひご検討ください。
DEEDの口コミもっと見る
総合評価
3.56(8件の口コミを見る)
迅速な対応でした
5.0
料金
4
お問合せ時の対応
4
作業のスピード
5
作業のクオリティ
5
現場スタッフの対応
4
投稿日：2024/09/11
投稿者：雁樹
DEEDの詳細情報・お問い合わせはこちら
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 屋根修理 / 葺き替え | 19,800円 |
| 屋根修理 / カバー工法 | 19,200円 |
| バルコニーの屋根設置 | 23,000円 |
株式会社S.A.C
株式会社S.A.C
株式会社S.A.Cの基本情報
-
お見積り
無料 -
出張費
無料 -
割引あり
-
メンテ
ナンスあり -
保証あり
-
保険
加入済 -
現地調査
無料 -
ローンあり
-
キャンセル
料金なし -
近隣挨拶
-
助成金の
利用 -
工事保証書
あり
株式会社S.A.Cの評価
「株式会社 S.A.C」は、戸建て・マンション・ビルなど幅広い建物のリノベーションに対応し、建築工事から内装・塗装・防水・解体まで自社一貫施工を行っているのが特長です。東京都中央区を拠点に、東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城エリアで丁寧かつ高品質な施工を提供。建物の価値を高めたい方や安心して任せられる業者をお探しの方におすすめです。
株式会社S.A.Cの口コミもっと見る
総合評価
3.40(7件の口コミを見る)
バルコニー防水
4.0
料金
4
お問合せ時の対応
4
作業のスピード
4
作業のクオリティ
4
現場スタッフの対応
4
劣化の状況を丁寧に説明してもらえたことで施工方法も納得して選べました。
作業前後で状態の変化がわかりやすく安心できました。
投稿日：2025/01/22
投稿者：匿名
株式会社S.A.Cの詳細情報・お問い合わせはこちら
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 屋根塗装 | 150,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 外壁塗装 | 250,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 修繕工事 | 50,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 防水工事 | 150,000円〜 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 外構工事 | 300,000円〜 |
おうちのお悩みドロボー
おうちのお悩みドロボー
おうちのお悩みドロボーの基本情報
-
お見積り
無料 -
出張費
無料 -
割引あり
-
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ナンスあり -
保証あり
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保険
加入済 -
現地調査
無料 -
ローンあり
-
キャンセル
料金なし -
近隣挨拶
-
助成金の
利用 -
工事保証書
あり
おうちのお悩みドロボーの評価
外壁や屋根の塗装、修繕を考えるなら、信頼できる業者選びが重要です。「おうちのお悩みドロボー」は、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県で幅広く対応しており、外壁塗装や屋根塗装、修繕工事、防水工事などの施工を手掛けています。外壁や屋根は時間とともに劣化し、見た目だけでなく耐久性にも影響します。特にひび割れや剥がれが進行すると雨漏りや建物の老朽化を招くため、早めの対応が欠かせません。施工の質や仕上がりは業者によって異なり、長く住み続けるためには適切な施工が求められます。営業時間は9時から19時までで、支払い方法は事前に問い合わせが必要です。
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株式会社熊谷建装
株式会社熊谷建装
株式会社熊谷建装の基本情報
-
お見積り
無料 -
出張費
無料 -
割引あり
-
メンテ
ナンスあり -
保証あり
-
保険
加入済 -
現地調査
無料 -
ローンあり
-
キャンセル
料金なし -
近隣挨拶
-
助成金の
利用 -
工事保証書
あり
株式会社熊谷建装の評価
株式会社熊谷建装は、外壁塗装や防水工事、屋根修理など幅広い施工を全国対応で提供する業者です。京都や東京、大阪をはじめ、北海道から沖縄まで幅広い地域に対応し、住まいの外装メンテナンスを任せられます。熟練の職人が高品質な施工を心がけ、住宅の美観と耐久性を向上させます。修繕工事や外構・エクステリア工事にも対応し、建物の価値を保つための総合的なメンテナンスが可能です。営業時間は9:00～19:00で、支払い方法については事前の問い合わせが必要です。
株式会社熊谷建装の詳細情報・お問い合わせはこちら
新宿区で優良な防水工事業者を選ぶポイント
防水工事を依頼する際は、技術力だけでなく信頼性の高い業者を見極めることが大切です。
満足のいく施工を受けるために、防水工事業者を選ぶ際は以下の5つのポイントを参考にしましょう。
- 施工実績が豊富かどうか
- 防水工事に特化した専門業者かどうか
- 悪い口コミが集まっていないか
- アフターフォロー体制が整っているか
- 複数社から相見積もりを取って比較すること
防水工事は、雨漏りや建物の劣化を防ぐために、非常に大切な工事です。
一度施工すると長期間安心できるため、最初に依頼する業者選びが非常に重要です。
上記の5つのポイントを満たした業者であれば、高い品質の防水工事が期待できるでしょう。
次回は、それぞれのポイントについて詳しくご説明いたします。
施工実績が豊富か
信頼できる防水工事業者を選ぶなら、施工実績が豊富かどうかは必ず確認しましょう。
施工経験が多い業者は、建物ごとの状況や劣化症状を正確に見極め、適切な工法を提案できる力があります。
たとえば、防水工事には以下のようなケースがあります。
- マンションの屋上防水
- 戸建て住宅のベランダ防水
- 商業施設や店舗の外壁防水
施工対象の構造や使われている素材が異なるため、幅広い事例をこなしている業者ほど、状況に応じた的確な提案が可能です。
施工事例の数や創業年数、年間の施工件数などを公式サイトでチェックすると、経験豊富な業者かどうかの判断に役立ちます。
実績が豊富な業者を選ぶと安心感のある防水工事が期待できます。
防水工事に特化した専門業者か
業者を選ぶ際は、防水工事を専門に扱っているかどうかを必ず確認しましょう。
防水工事の技術を持っているのは、主に防水専門業者か塗装業者です。
リフォーム会社でも防水工事を担当することがありますが、実際の施工は下請けが行うことがほとんどです。
そのため、中間マージンがかかる場合があり、費用が高くなることもあります。
一方、直接防水工事に特化した業者を選ぶと、評判を参考に安全で信頼できる業者を選べ、コストも抑えられる可能性があります。
公式サイトで「防水工事専門」「外壁や屋上の防水に対応」などの記載があるか、事例紹介が防水工事中心かをチェックすると、専門性を見極めやすくなります。
悪い口コミが集まっていないか
防水工事を依頼する前に、その業者の口コミや評判を確認することはとても大切です。
施工の質や対応、そして費用の透明性は、実際に工事を依頼した人たちの意見を聞くことで、はっきりと分かる場合が多いものです。
「連絡がつきにくい」「工事後に不具合が出た」「説明が不十分だった」など、ネガティブな声が目立つ業者は注意しましょう。
同じような内容で悪い評価が複数見られる業者は、トラブルが再び発生する可能性が高まります。
逆に、悪い口コミが少なく、利用者からの評価が安定している業者なら、安心して工事をお願いできるでしょう。
アフターフォローは万全か
防水工事は、施工が終わればそれで完了というわけではありません。
万が一の不具合や経年劣化に備えて、アフターフォローがしっかりしている業者を選ぶことが大切です。
「施工後に雨漏りが再発した」「保証があると思ったら対象外だった」といったトラブルは、事前の確認不足によって起こることも少なくありません。
こうした問題を避けるためには、アフターフォローの内容を事前にきちんと見ておくのが重要です。
例えば、5年から10年の保証があるか、施工不良の際に再工事してくれるかなどを確認すると、安心できる要素になります。
工事後も責任を持って対応してくれる業者であれば、長期的な視点で信頼して任せることができます。
何社かリストアップしたら相見積もりを取る
防水工事を依頼する際は、1社だけに絞らず、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。
いわゆる「相見積もり」を取ることで、費用の相場やサービス内容の違いが比較しやすくなります。
初めに依頼した業者が必ずしも最良とは限りません。
施工内容や保証内容、そしてアフターフォローの有無を比べることで、より納得のいく選択が可能になります。
また、相見積もりを業者に伝えることでな工事の提案を抑えたり、費用の交渉をしやすくなるという利点もあります。
3社程度を目安に比較し、費用だけでなく対応の丁寧さや説明の分かりやすさなどもチェックすることが、満足のいく依頼につながります。
防水工事の種類と費用相場
防水工事にはさまざまな工法があり、建物の構造や劣化状況、予算に応じて最適な方法を選ぶ必要があります。
ここでは代表的な防水工事の種類と、それぞれの特徴・費用相場を一覧でご紹介します。
| 特徴 | 費用相場 | |
|---|---|---|
| ウレタン防水 | 雨漏り防止効果が高い | 3,000〜7,000円/㎡ |
| アスファルト防水 | 耐久性が高い | 5,000〜8,000円/㎡ |
| FRP防水 | 耐久性が非常に高い | 5,000〜9,000円/㎡ |
| 塩ビシート防水 | コスパが優れている | 3,000〜6,000円/㎡ |
| コーキング補修 | 外壁やサッシ周りなどの簡易補修に | 500〜1,000円/㎡ |
一般的な住宅のベランダや屋上では、柔軟性があり狭い場所にも対応できる「ウレタン防水」がよく使われています。
より高い耐久性を求めるなら「FRP防水」や「アスファルト防水」、コストを抑えたい場合は「塩ビシート防水」を選ぶのも一つの手です。
外壁のひび割れやサッシ周りなど、一部だけの補修で済むケースでは、比較的安価な「コーキング補修」が用いられます。
それぞれの工法には向き不向きがあるため、建物の状況や予算に応じて、業者と相談しながら最適な方法を選びましょう。
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防水工事を行うべきタイミング
防水工事は雨漏りしてから行うものと思われがちですが、症状が出る前に対処することで、大きな修繕費を防ぐことができます。
見た目や機能の変化に早く気づくことが、建物を長持ちさせる第一歩です。
以下のような症状が見られる場合は、防水工事の検討をおすすめします。
- 植物やコケが生えている
- ひび割れしている
- 雨漏りが発生している
- 防水シートが剥がれている
- 前回の補修から10年以上経過している
これらを放置すると、防水層の劣化が進み、雨漏りや建材の腐食につながるリスクがあります。
それぞれの症状について、次の見出しで詳しく解説していきます。
植物やコケが生えている
屋上やベランダに雑草やコケが発生している場合は、、防水層の劣化が始まっているサインです。
本来、防水施工された箇所は水はけがよく、植物が根を張ることはありません。
水たまりや湿気が続くと、苔や雑草が生えやすくなり、その結果、根が防水層を傷つける可能性があります。
それが原因で、防水層の劣化が進み、雨水が室内に入りやすくなる危険があります。
見た目に小さな変化でも、植物やコケが見られる場合は早めの点検・補修を検討しましょう。
ひび割れしている
屋上やベランダ、外壁などにひび割れ（クラック）が見られる場合は、防水層が劣化している可能性があります。
とくにコンクリートの表面にできる細かいひびを放っておくと、防水層の内部に水が浸入する入口となる恐れがあります。
見た目では浅いひびでも、内部に雨水が入り込んでしまうと、基礎がダメージを受け、修理が必要な範囲が広がることがあります。
これにより費用が増える可能性もあるため、注意が必要です。
髪の毛のような細いひびでも、定期点検のきっかけとして捉えると安心です。
雨漏りが発生している
室内に雨水が入り込んでいる場合は、すでに防水層の劣化がかなり進行している状態です。
天井や壁にシミができたり、水がポタポタ垂れてくるような症状があれば、早急な対応が必要です。
さらに、見えないところでカビが繁殖すると、健康への悪影響となるリスクも無視できませんので注意が必要です。
雨漏りに気づいた時点で防水工事業者に相談し、原因の特定と応急処置を早めに行いましょう。
防水シートが剥がれている
屋上やベランダなどに施工されている防水シートが浮いていたり、剥がれている状態は、防水機能が失われつつあるサインです。
とくに端部や継ぎ目のめくれは、雨水の侵入経路となりやすく、注意が必要です。
強い風でめくれた場所から水が入ると、内部の部材を痛めることにつながります。
さらに、紫外線や年による変化でシートが固くなることもあり、早めの対応が求められます。
シートの浮きや剥がれを見つけたら、状態が悪化する前に専門業者に相談することをおすすめします。
前回の補修から10年以上経過している
防水工事は10年程度を目安に、定期的な補修や点検が推奨されています。
見た目に問題がなくても、紫外線や風雨の影響で、少しずつ防水層は劣化していきます。
劣化が進んでからでは、部分補修では対応できず、全面改修が必要になることもありますので、工事から10年以上経っている場合は、早めに手を打つことが大切です。
施工に使用された防水材の違いにより寿命も異なりますので、心配であれば無料点検をお願いするのも良い選択です。
定期的なメンテナンスが、防水性能を長く保ち、大切な住まいを守ることにつながります。
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防水工事を依頼した場合の流れ
ここでは、防水工事を業者に依頼した際の一般的な流れをご紹介します。
事前に全体の流れを把握しておくことで、不安なく進めることができます。
- 見積もり依頼
- 調査・診断
- 施工開始
- 防水機能の検査・工事完了
検査後に問題がなければ引き渡しとなり、工事は完了です。保証書の発行やアフターフォローについても、このタイミングで確認しておくと安心です。
業者ごとに細かな手順が異なる場合もあるため、事前に確認しておくとよりスムーズに進められます。
新宿区で優良な防水工事業者を探すならセーフリーで検索！
ここまでご紹介してきたように、防水工事は建物を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。
しかし、工法や費用、業者の対応力などを総合的に判断するのは簡単ではありません。
そんなときは、優良業者を多数掲載しているセーフリーをぜひご活用ください。
地域や施工内容から簡単に探すことができて、実際に利用した人の口コミや評価が参考にできます。初めての防水工事で不安を感じる場合でも、どこにお願いするか迷ってしまう場合でも、情報をしっかり比較するサポートとして役立ちます。
信頼できる業者と出会い、納得のいく防水工事を実現するために、まずはセーフリーで情報をチェックしてみてください。
- ベランダや屋上に水たまりが残りやすくなった
- 壁や天井に湿気っぽいシミが出てきた気がする
- 防水工事をした記憶がない、または10年以上経っている
見えない場所こそ、しっかり防水♪
新宿区の防水工事についてよくある質問
-
Q. 防水工事の費用相場は？
A.防水工事の種類と費用相場は下記のとおりです。
特徴 費用相場 ウレタン防水 雨漏り防止効果が高い 3,000〜7,000円/㎡ アスファルト防水 耐久性が高い 5,000〜8,000円/㎡ FRP防水 耐久性が非常に高い 5,000〜9,000円/㎡ 塩ビシート防水 コスパが優れている 3,000〜6,000円/㎡ コーキング補修 外壁やサッシ周りなどの簡易補修に 500〜1,000円/㎡ 防水工事の費用は工法によって異なりますが、1㎡あたり約3,000〜9,000円が目安です。
たとえば、ウレタン防水は3,000〜7,000円/㎡、FRP防水やアスファルト防水は5,000〜9,000円/㎡程度とやや高めですが、耐久性に優れています。
コストを抑えたい場合は塩ビシート防水（3,000〜6,000円/㎡）、簡易な補修で済む場合はコーキング補修（500〜1,000円/㎡）なども選択肢です。
建物の状態や使用箇所によって適した工法が異なるため、まずは専門業者に相談して見積もりを取ることをおすすめします。
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Q. 防水工事費用を安く抑えるには？
A.費用を抑えるためには、まず相見積もりを取って複数の業者を比較することが大切です。
価格だけでなく、工法や保証内容の違いも見えてくるため、納得のいく条件で契約しやすくなります。
さらに、軽度な劣化なのに大規模な工事が必要なように言う業者も存在します。
そのため、複数のプランをしっかり比較して、本当に必要な工事なのかを判断することが大事です。
たとえば部分的な劣化であれば、全面防水ではなくコーキング補修などの簡易な方法で対応できることもあります。
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Q. 防水工事はどんなタイミングで依頼すればいいですか？
A.防水工事は、劣化の初期サインに気づいた段階での対応がおすすめです。
- 屋上やベランダに植物やコケが生えている
- 床や外壁にひび割れがある
- 室内に雨漏りが起きている
- 防水シートが浮いたり剥がれている
- 前回の防水工事から10年以上経過している
劣化のサインを放置すると、深刻なトラブルにつながる可能性があります。
早めの点検と工事で、費用や工期を最小限に抑えられる可能性が高まります。
