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2024.09.04 2025.03.04
この記事では、排水管の高圧洗浄クリーニングの作業内容や、適切な依頼頻度・タイミングなどについて徹底解説します。
家庭の排水管汚れが気になりつつも、どんなサービスがあるのか、どの範囲で依頼すべきか迷っている方は多いでしょう。
記事後半では、高圧洗浄の実際の効果や、業者選びのコツも紹介しますので、排水管の汚れが気になっている方は、ぜひ最後までご覧ください。
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目次
排水管の高圧洗浄クリーニングとは？
高圧洗浄クリーニングとは、排水管や排水桝（はいすいます）の中に高圧洗浄機のホースを取り付け、内部の汚れを取り除くサービスです。各排水管から出る、油脂汚れや髪の毛の汚れなどを、一気に剥がしてきれいにします。主な清掃箇所については次のとおりです。
- 排水管：お風呂や洗面所などの排水口の下にあるもの。
- 排水桝(はいすいます)：排水管が集まる場所で、屋外に設置されている
一戸建てとアパートやマンションの場合、作業箇所や時間が異なります。
| 一戸建て | アパート・マンション | |
|---|---|---|
| 清掃箇所 | 排水管と排水桝 | 共有部分の排水管と各住戸の排水管 |
| 清掃時間 | 1時間〜1時間半ほど | 各住戸は10分程度 |
一戸建ての配管は、アパート・マンションと比べ汚れやすい特徴があります。
- 一戸建て：排水管は横向き。勾配が緩やかで、汚れが堆積しやすい
- アパート・マンション：排水管は縦型。排水の勢いによって、汚れが流されやすい
アパート・マンションの場合は配管の構造に加え、管理会社や大家さんが業者に依頼して、定期的に管理している点も、一戸建てに比べると汚れが堆積しにくいといえるでしょう。
排水管の高圧洗浄クリーニングの流れ
高圧洗浄クリーニング作業の主な流れは次のとおりです。
- 洗浄箇所を調査する
- 排水口の周辺を掃除する
- 原因がある箇所の排水口から高圧洗浄のホースを差し込み洗い流す
- 排水桝も洗浄する
- 各排水口から水を流してテストし状況を確認する
排水管を高圧洗浄する際、まずは、どこを清掃すべきか屋内・屋外の清掃範囲を確認するところから始まります。
詰まりやニオイがあれば、管内カメラで事前調査。次に原因がわかれば、その箇所から高圧洗浄機を使って汚れや詰まりを洗い流します。
排水管洗浄は下から上の順が基本。一軒家であれば1階から2階へ、アパート・マンションであれば下の階から上へと順に作業を進めていきます。
アパート・マンションの定期的に行われる排水管の洗浄は、各住戸の排水管より高圧洗浄ノズルを挿入し、洗浄します。必ず居住者立ち合いのもと作業が行われるので、在宅が必要です。
高圧洗浄クリーニングが必要な排水管と汚れの原因
屋内の排水管で汚れやすい箇所は決まっています。汚れやすい排水管と汚れる原因を知って、普段から詰まりを起こさない対策が大事です。
| 詰まりや汚れの原因 | |
|---|---|
| キッチンの排水管 | 油分・食材カス・洗剤カス |
| お風呂の排水管 | 髪の毛・シャンプーなどの油分・皮脂・詰替え用シャンプーの端切れ |
| 洗面所の排水管 | 髪の毛・ひげ・クレンジングオイルやヘヤーワックスなどのオイル |
| 洗濯機の排水管 | 潜在化す・糸くず・髪の毛・ホコリなど |
とくに、汚れや詰まりの主な原因は油脂分。油脂は水よりも粘性が高く、排水パイプに付着しやすい特徴があります。冷えて固まれば、排水管をせき止めてしまうでしょう。
また、髪の毛は水に溶けないため、排水管のつまりの原因になりやすいといえます。
- 食器を洗う前に、油汚れをキッチンペーパーで拭き取る
- お風呂や洗面所で排水口ネットを使って、髪の毛を流さない
上記のような、ちょっとした工夫を普段から心がけましょう。
排水管高圧洗浄クリーニングの重要性
排水管の高圧洗浄クリーニングには、次のような目的があります。
- 排水管の詰まりを取り除く
- 排水管のつまり予防
- 排水管の寿命を長持ちさせる
詳しく解説します。
排水管の詰まりを取り除く
排水管の詰まりは次のような2つの原因が考えられます。
- 各排水管に流れる油や髪の毛などが排水管内に堆積する
- 子どものおもちゃやペットボトルのフタなどの異物
とくに、長年堆積された汚れは、高圧洗浄でしか落とせません。高圧洗浄なら、しっかりと奥まで届き、どの角度からも自在に洗浄できるため、隅々まできれいにできます。
排水管の詰まりを予防する
排水管の内部を洗浄すれば、結果として詰まりの予防にもなります。
日常生活を送っているだけでも排水管内は徐々に汚れが蓄積されています。長年放置すれば、いずれは汚水の逆流や害虫発生などのトラブルに。そうなる前に、定期的な洗浄を行い予防するのが大切です。
排水管の寿命を長持ちさせる
排水管を洗浄すると、正常に排水できるだけではなく、排水管の寿命を長く維持できます。排水管の汚れは、ニオイや詰まりだけでなく、配管自体に負荷をかけ、劣化する可能性もあります。定期的にメンテナンスし、配管の破れや劣化の状態もチェックして、大きなトラブルにならないように注意しましょう。
高圧洗浄クリーニングは配管内部をきれいにしたい、ニオイを解消したい、詰まりを予防したいなどで依頼すると効果的です。
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排水管の高圧洗浄クリーニングを依頼する4つのメリット
排水管をきれいにするのであれば、ブラシやホースなどの道具を準備すれば、自分でできるのではと考える方もいるでしょう。
もちろん、こまめに家庭で配管を掃除するのは効果的です。しかし、家庭用の道具や技術だけでは洗浄できない部分も少なくありません。そうした手の届かない部分はプロに依頼しましょう。
高圧洗浄クリーニングを依頼するメリットを解説します。
排水管の奥まで洗浄できる
排水管は直線ばかりではなく、勾配が設けられていたり、何度も曲がりくねったりしながら配置されています。
勾配や曲がりくねった部分こそ汚れが付着しやすく、洗浄が難しい部分です。プロ専用のノズルでなければ、奥まで到達できません。また、プロであれば、管内カメラで確認しながら、作業してもらえます。このような目に見えない部分もしっかり洗浄してもらえるのは、大きなメリットでしょう。
家庭用よりも高い威力で洗浄できる
最近は、ホームセンターなどで販売されている高圧洗浄機は、簡単に使用できる家庭用のものがほとんど。
プロ用は家庭用に比べ、強力な圧力と流量を持っています。汚れがひどくハードな清掃に向いており、長時間使用ができる耐久性にも優れています。プロ用でしか対応できない汚れまでしっかり落としてくれるでしょう。
詰まりやニオイの原因を特定し解消できる
プロに高圧洗浄を頼めば、詰まりやニオイなどの原因を特定できる点もメリットです。高い水圧で異物を流したり、配管部品を分解したり、管内カメラを使って内部を確認したり、さまざまな方法で原因を特定できます。
原因がわかれば、対策を立てて詰まりを未然に防げます。
排水管内を傷つけることなく洗浄できる
プロであれば、排水管の劣化などの様子を確認し、排水管が傷つかないように洗浄してくます。排水管は熱湯や中性洗剤、老朽化などで劣化するもの。
自分で掃除すると無理に磨いて、破損させる危険性もあります。水圧をコントロールしながらの洗浄は、プロにしかできない作業です。
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排水管の高圧洗浄クリーニングの適切な頻度とは？
排水管の高圧洗浄クリーニングは、汚れが溜まりやすいため定期的な洗浄が必要です。しかし、実際に詰まりやニオイなどのトラブルが発生しないと、なかなか高圧洗浄する機会が少ないもの。
高圧洗浄クリーニングは下記を目安に行うのが、おすすめです。
- 一戸建て：3〜5年ごと
- マンションやアパート：1〜2年に1回程度
マンションやアパートなどであれば、管理会社や大家さんが1〜2年に1回ほど行うよう管理しているケースがほとんど。一軒家であれば、自分で管理する必要があるので、前回の洗浄から5年以上空いている場合は依頼しましょう。
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排水管の高圧洗浄クリーニングの緊急サイン【すみやかに依頼を！】
排水管の高圧洗浄の頻度について上記で触れていますが、次のような場合は、目安に関わらず緊急で依頼する必要があります。
- ゴボゴボと音がする
- 流れが悪くなってきた
- 排水口からのニオイが気になる
- 排水口から害虫が発生した
上記のような症状は、詰まりのサイン。排水管の奥や屋外の排水桝が汚れて詰まりを起こしている可能性が高いです。マンションなど賃貸にお住いの場合は、管理会社や大家さんに相談しましょう。また、一戸建ての場合や個人で対応が可能な場合は、業者に連絡してください。
戸建てや個人で高圧洗浄を依頼する際は次のような記事を参考にしましょう。
排水管の高圧洗浄クリーニングの料金目安
排水管の高圧洗浄をクリーニング業者へ依頼する場合の価格は、おおよそ20,000〜30,000円が目安です。ただし、住まいの種類・排水管の仕様・汚れの程度によって価格が変動します。
| 住居の種類 | 料金相場 |
|---|---|
| 一戸建て | 20,000円〜 |
| 二世帯住宅 | 40,000円〜 |
| 8世帯あたり （マンション・賃貸など） |
50,000円〜 |
| 屋内排水口の清掃 | 10,000円〜 |
また、駐車場代や排水口トレイの洗浄などは別途料金がかかるので、あらかじめチェックしておきましょう。
さらに詳しく知りたい方はこちら
排水口掃除の料金相場は？排水管の高圧洗浄から水回りの家事代行まで
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排水管高圧洗浄クリーニング業者の選び方
排水管の高圧洗浄クリーニング業者は、チラシで安さを謳ったり、無料点検と訪問したりして、トラブルになるケースが増えています。信頼できる業者を選ぶときは、次のポイントで選びましょう。
- 料金が明確に提示されている
- 実績や口コミを確認する
- 保証やアフターフォローがある
詳しくどんな業者か確認しましょう。
料金が明確に提示されている
チラシやホームページの料金表や見積もり表が明確でわかりやすい業者は安心です。総額はもちろん、何に料金がかかるのかといった項目の詳細、追加料金はないか、しっかり確認しましょう。
一方、料金があまりにも安すぎる、追加料金がかかることを匂わせる業者は避けたほうが無難。後で出張費や見積もり費用を請求され、高額になるケースもあります。
実績・口コミを確認する
豊富な営業実績や口コミなどの評価の高さを確認しましょう。自社のホームページの「お客様の声」が豊富に載っている、リピーターが多い、は依頼主との良好な関係が築けていると考えられます。
Google評価など体験者の声は、貴重な情報源です。いくつか詳細を読んで、仕事ぶりやサービス内容を比較しましょう。
保証やアフターサービスがある
排水管の高圧洗浄クリーニング作業後の保証やアフターサービスがある業者は、安心して依頼できます。保証とは、高圧洗浄クリーニング後の1週間や1ヶ月後に、また詰まりが発生した場合は無料で再度対応してもらえること。また、損害保険会社に独自に加入し、トラブル対応してくれる業者もあります。
排水管といった水回りを扱う作業は破損などのトラブルが起きると、水漏れなどの大惨事に繋がります。だからこそ、保証やアフターサービスがある業者を選びましょう。
排水管の高圧洗浄クリーニングは定期的に業者に依頼しよう
排水管の高圧洗浄クリーニングは詰まりを解消するだけではなく、定期的に依頼することで、詰まり予防や配管の劣化を防げます。業者依頼の際は、信頼できる業者を見分けることが何より大事です。料金の明瞭さ、実績や口コミなどをしっかり確認しましょう。
セーフリーでは多数の業者を掲載し、口コミもチェックできます。ぜひ、業者選びにご活用ください。
排水管の高圧洗浄クリーニングとはどんなサービス？作業内容やメリットなどを徹底解説！のよくある質問
-
Q. 排水管の高圧洗浄クリーニングってどんなサービス？
A.排水管の高圧洗浄クリーニングとは、高圧洗浄機のホースを排水管や排水桝に入れ、高圧の水を噴射して内部の汚れを取り除くサービスです。排水管の汚れを落として、詰まりやニオイの原因を解消してくれます。
-
Q. 排水管高圧洗浄って実際やる意味ある？効果はどのくらい？
A.排水管の高圧洗浄は定期的に行う必要があります。排水管内は油脂や髪の毛などの汚れが長年堆積し、詰まりやニオイを発生させます。高圧洗浄機の水圧や水量であらゆる角度から掃除することが、最も効果的です。
-
Q. 排水管高圧洗浄クリーニングの費用相場は？
A.住まいの種類・排水管の仕様・汚れの程度によって価格が変動します。一般的な一戸建てのケースで、20,000〜30,000円です。
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