マンションの定期清掃の費用相場！共用部の掃除内容や失敗しない業者の選び方も解説
2024.09.20 2024.09.20
この記事では、マンションの定期清掃の清掃内容や料金相場について詳しく解説します。価値や美観を整えれば高い入居率を維持できるので、日常的な掃除や定期清掃が欠かせません。
ただし、コストを見据えた上で品質の良い清掃業者を探す必要があり、オーナーにとって悩みの種になることも。
後半では、信頼できる清掃業者を選ぶ際のポイントも紹介します。効果的なマンションの定期清掃方法を知りたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
目次
マンションの定期清掃と日常清掃の作業内容【違いは？】
マンションの清掃には、大きく分けて「日常清掃」と「定期清掃」の2種類があります。それぞれの清掃には目的や作業内容に違いがあり、必要に応じて使い分けることが重要です。ここでは、日常清掃と定期清掃の作業内容や違いについて詳しく見ていきます。
日常清掃
日常清掃は、マンションの共用部分を清潔に保つために、毎日または定期的に行われる基本的な清掃作業です。掃き掃除や拭き掃除、ゴミ捨て、エレベーター内の清掃など、機材を使用しなくてもできる作業がほとんど。比較的簡単な作業が中心のため、手軽に実施できます。
日常清掃の主な作業内容は、以下の通りです。
- エントランスや廊下（掃き掃除・拭き掃除）
- ゴミ置き場（整理や清掃）
- 階段やエレベーター内の清掃
- 駐車場や共用部分のごみ拾い
- ポストや手すりの拭き取り
これらを日常的に行って、マンション全体の清潔さを保ちましょう。
定期清掃
一方、定期清掃は、普段の清掃では取り切れない汚れや頑固な汚れを落とすために、専門的な機材や技術を使用する清掃作業です。年に数回実施されることが多く、高圧洗浄機やワックス掛け機などを使用するため、プロの清掃業者に依頼するのが一般的です。
定期清掃の主な作業内容は、以下の通りです。
- 床の高圧洗浄
- 外壁やガラス面の洗浄
- 廊下や階段のワックス掛け
- カーペットの洗浄
- 排水溝や排気ダクトの清掃
定期清掃では、日常清掃では対応できない部分を徹底的に清掃し、美観を保つとともに、マンションの劣化を防ぐ役割も果たします。
専門的な機材や技術が必要な定期清掃は、安全かつ確実に終えるためにも、プロの清掃業者に依頼しましょう。
マンションの定期清掃と日常清掃【料金相場】
マンションの清掃は、日常清掃と定期清掃で料金が異なります。ここでは、一般的な料金相場をご紹介します。
| 作業内容 | 料金相場（目安） | 頻度 | |
|---|---|---|---|
| 日常清掃 | 共用部分の掃き掃除、拭き掃除、ゴミ捨て、軽い汚れの清掃 | 1回あたり3,000円〜5,000円 | 週1〜数回 |
| 定期清掃 | 高圧洗浄、ワックス掛け、カーペット清掃、ガラス面や外壁の洗浄 | 1回あたり20,000円〜100,000円以上 | 年2〜4回 |
定期清掃は、使用する機材や作業範囲によって料金が変動します。特に高圧洗浄やワックス掛けは、広さや設備によってコストが高くなることも。業者に依頼する場合は、しっかりと事前に見積もりを取ることが大切です。
マンションの定期清掃vs日常清掃、どんな頻度で行うべき？
マンションを快適で清潔な環境に保つためには、日常清掃と定期清掃をバランスよく行うことが重要です。ここでは、マンションの規模や利用状況に応じた清掃の最適な頻度を紹介します。
日常清掃の頻度
日常清掃は、ゴミ捨てや共用部分の軽い汚れを取り除くなど、日常的なメンテナンスを目的とした作業です。頻繁に人が通るエントランスやエレベーター、階段は、清潔さを維持するため週に1～3回程度の清掃が一般的。
大規模なマンションや共用部分が多い場合は、毎日の清掃がおすすめです。
日常清掃の推奨頻度は、以下の通りです。
- 中小規模のマンション：週1〜3回
- 大規模マンション：毎日
日常的な清掃を心がけて、より質の高いマンションを目指しましょう。
定期清掃の頻度
定期清掃は、日常清掃では手が届かない部分を徹底的に清掃するため、専門的な機材を使用します。床のワックス掛けや外壁の高圧洗浄、排水溝の清掃などは、建物の美観や耐久性を保つために大変重要です。一般的には、年に2～4回程度実施するのが適切です。
定期清掃の推奨頻度は、以下の通りです。
- 小規模マンション：年2回
- 中～大規模マンション：年3～4回
季節の変わり目や大きなイベント前後などに合わせて行うこともおすすめです。特に汚れやすい時期には、回数を増やすことを検討しましょう。
マンション定期清掃を安心して委託できる業者の選び方5選
マンションの定期清掃をプロに委託する際には、信頼できる清掃業者を選ぶことが成功のカギです。ここでは、安心して清掃を任せるために必要な5つのポイントを紹介します。
- 料金の見積りが明確で適正か
- マンション清掃の実績のある業者か
- 損害保険に加入しているか
- サービス内容が豊富であるか
- スタッフ教育が徹底されているか
以下、それぞれのポイントについて解説します。
料金の見積りが明確で適正か
業者を選ぶ際、まず重要なのは料金の明確さです。見積もりが曖昧だと、後から追加費用が発生する可能性があります。依頼する清掃内容に対して適正な料金が提示されているか、清掃箇所や作業内容が具体的に示されているかを確認しましょう。
トラブルを防ぐため、透明性のある見積もりを出してくれる業者の選定が必須です。
マンション清掃の実績のある業者か
マンション清掃は、一般的な清掃とは異なり、共用部分や住民の生活環境に配慮が必要です。したがって、マンションや集合住宅の清掃実績が豊富な業者の選定が大切。過去の実績や、どのようなマンションで清掃を担当しているかを確認してから依頼しましょう。
損害保険に加入しているか
清掃中に予期せぬ事故や損害が発生する可能性もあります。業者が損害保険に加入しているかどうかは、非常に重要なポイントです。保険に加入していれば、万が一の事故や物損が起こった際にも、適切な補償が受けられます。
サービス内容が豊富であるか
マンション清掃には、日常清掃や定期清掃、特別清掃などさまざまなニーズがあります。そのため、業者が提供するサービスの種類が豊富であるかも重要です。柔軟に対応してくれる業者を選べば、清掃内容や頻度をマンションの状況に応じてカスタマイズもできます。
長期的に良好なパートナーシップを築ける業者を探しましょう。
スタッフ教育が徹底されているか
清掃スタッフの技術やマナーも、業者選びにおいて重要な要素です。スタッフの教育が行き届いている業者は、丁寧で質の高い清掃を提供するだけでなく、居住者への配慮や挨拶など、コミュニケーション面でも安心できます。業者のウェブサイトや口コミなどで、スタッフの教育や研修に力を入れているか確認すると良いでしょう。
業者を複数比較できる「セーフリー」では、いくつもの業者の口コミを確認し、質の高い清掃業者を効率よく選べます。ぜひご利用ください。
マンション定期清掃後に「キレイ」を維持するコツ3選
定期清掃後も、マンションを清潔に保つためには、日々の取り組みが重要です。以下の3つのポイントを押さえて、マンションの状態を長く維持しましょう。
- 日常清掃を徹底する
- 季節や天気に応じて清掃する
- 住民に清潔な利用を声掛けする
以下、それぞれのポイントについて解説します。
日常清掃を徹底する
定期清掃で落としきれない軽い汚れやゴミは、日常清掃でのこまめな対処が大切です。エントランスや廊下などの共用部分は、定期的な掃き掃除や拭き掃除で、定期清掃後の美観を保てます。ゴミ置き場やエレベーター内の掃除も、清潔感を維持するために欠かせません。
季節や天気に応じて清掃する
季節や天候によって汚れやすさは変わるため、気候に応じた清掃を心掛けると効果的です。例えば、梅雨時や雨が多い季節には泥や水滴による汚れが増えるため、玄関周りの掃除を強化する必要があります。
そのほかにも、秋には落ち葉が増えるため追加の清掃が必要です。特に風の強い日の後には、普段よりも丁寧な掃除を心がけましょう。
住民に清潔な利用を声掛けする
清潔を維持するためには、住民の協力も欠かせません。共用部分を汚さないよう、注意喚起のポスターや掲示物を設置したり、管理組合から定期的に清潔な利用を呼び掛けることで、住民の意識を高められます。
マンション全体での協力があれば、定期清掃後の「キレイ」な状態の維持が可能です。ぜひこれらのコツを取り入れて、快適な住環境を維持しましょう。
以下の記事では、空室清掃のサービス詳細と料金相場を確認できます。建物の更なる質向上のために、ぜひご覧ください。
マンション定期清掃における不安を解決するなら清掃業者へ
マンション定期清掃を依頼する際には、管理者側でさまざまな不安を抱えることがあります。慎重に清掃業者を選ぶことで、これらの不安を解消が可能です。ここでは、よくある不安とその解決策について見ていきます。
- 住民や管理者の安全面が心配
- 高い質で清掃できるか不安
- コスト面が不安
以下、それぞれのポイントについて解説します。
住民や管理者の安全面の不安を解決
清掃作業中の安全面は、住民や管理者にとって大きな懸念です。清掃中に共用部分が滑りやすくなったり、清掃機材が邪魔になったりすることも。このような問題を防ぐためには、清掃業者が安全対策に力を入れているか、事前に確認することが大切です。
安全標識の設置や、作業中の住民への配慮など、安全対策が徹底されているかをしっかり確認し、必要に応じて追加の要望を伝えましょう。
高い質で清掃できるか不安を解決
プロに依頼したものの、清掃の質が期待に達しなければ意味がありません。清掃の質が十分に高いかどうか、特に共用部分の汚れやすい箇所にしっかり対応してくれるかが不安材料となることも。
実績や口コミを事前にしっかりと確認して、後悔しない業者選びを心がけましょう。また、清掃内容や質に関して特に不安な部分がある場合は、依頼前に相談し、どこまで対応してくれるかを把握しておくのがおすすめです。
コスト面の不安を解決
定期清掃の費用は長期的にかかるため、コストが高くなることに対する不安も少なくありません。予算内に収まるかどうか、また、費用に見合うサービスを受けられるかは特にはっきりさせておきたいところ。
業者選びの際には、複数の業者から見積もりを取り、料金の内訳をしっかり確認しましょう。明確で適正な見積もりを提示してくれる業者を選択し、コスト面の不安を軽減してください。
業者によっては、長期契約で割引が利用できるところも。継続して依頼したい場合は、事前に業者に相談してみるのもおすすめです。
マンションの定期清掃に困ったらプロにお任せしよう！
マンションの定期清掃は、知識や経験がないと徹底してできません。美しい環境を維持し価値を落としにくくするためにも、信頼ある清掃会社に相談しましょう。
業者の比較検討に便利な「セーフリー」では、マンション清掃業者を効率よく探せます。口コミや料金、サービス内容を比較しながら、自分に合った業者を選びましょう。
気になる業者がみつかったら、お見積りからご利用ください。
マンションの定期清掃の費用相場！共用部の掃除内容や失敗しない業者の選び方も解説のよくある質問
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Q. マンションの定期清掃の頻度は？
マンションの規模や利用状況に応じて異なりますが、一般的には、年に2〜4回の頻度が推奨されています。小規模のマンションであれば年2回程度、中〜大規模のマンションでは年3〜4回行うことが理想です。季節の変わり目や汚れが目立ちやすい時期には、必要に応じて清掃回数を増やすことも検討すると良いでしょう。
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Q. マンションの定期清掃を安全に実施するには？
まず清掃業者が適切な安全対策を講じているか確認することが重要です。たとえば、作業中の安全標識の設置や、清掃中に住民の動線を妨げない配慮が必要です。また、作業員が損害保険に加入している業者を選ぶことで、万が一の事故や損害に対しても安心できます。
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Q. マンションの清掃業者を選ぶ際に考慮すべきポイントは？
清掃業者を選ぶ際には、まず料金が明確で、追加費用が発生しないかどうかを確認することが大切です。また、マンション清掃の実績が豊富で、特に同規模の物件での経験がある業者が安心。スタッフの技術やマナーが徹底されているかどうかも重要ポイントです。
