2025.12.10 2025.12.10
本記事では、雨漏りが疑われる天井シミ跡の原因確認方法や、茶色いシミのきれいな消し方を徹底解説します。
「このシミは本当に雨漏り？」
「何かを貼って隠せばOKなケースはある？」
「放置するとどうなる？」
などと不安に感じている方も多いでしょう。そこで、雨漏り・結露・害獣の糞尿浸透といったシミ跡原因の違いや、漂白剤・塗装によるシミ消し方法まで丁寧にまとめます。
記事後半では、業者依頼が必要なケースや、シミ消しの具体的な流れまで丁寧にご紹介。天井のシミでお困りの方は、ぜひ最後までご覧ください。
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 瓦修理工事 | 11,000円 |
| 棟瓦の取り直し（㎡） | 20,000円〜25,000円 |
| 瓦屋根への葺き替え工事（㎡） | 5,500円〜12,000円 |
| ガルバリウム鋼板８（㎡） | 4,800円〜10,000円 |
| アスファルトシングル（㎡） | 4,500円〜8,500円 |
| スレート（㎡） | 4,300円〜8,000円 |
| 防水シート交換（㎡） | 550円〜1,500円 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 雨樋全修理・交換（㎡） | 3,300円〜 |
| 屋根カバー工法（㎡） | 8,800円〜 |
| 屋根塗装 光触媒プレミアムコート4回塗り（㎡） | 2,650円〜 |
| ベランダ防水工事 | 要見積もり |
| 屋根板金工事 | 要見積もり |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| 共通の諸経費、管理費等 | 20,000円〜49,999円 |
| 足場代（㎡） | 600円〜850円 |
| 撤去・処分費 （㎡） | 2,800円〜5,000円 |
| 下地板補修（㎡） | 1,800円〜4,000円 |
| 作業内容 | 料金 |
|---|---|
| シリコン塗料 | 547,800円 |
| ラジカル塗料 | 657,800円 |
| フッ素塗料 | 877,800円 |
| 無機塗料 | 1,097,800円 |
対応エリア
都道府県
対応地域
目次
天井のシミは雨漏りの跡？5大原因の特徴違い・見分け方【判別方法まとめ】
天井にできたシミは、さまざまな原因が考えられます。雨漏りをはじめ、結露による湿気の滞留や、屋根裏に入り込んだ害獣の排泄物、水道管の漏水など、さまざまな原因で似たようなシミが発生します。
原因に応じて対処方法が異なるため、まずは特徴から判別しましょう。天井にあらわれたシミの5大原因と特徴を以下にまとめました。
| 原因 | シミの特徴 |
|---|---|
| 雨漏り | 茶色く輪郭が広がる。雨天時に大きくなることが多い。 |
| 結露 | 雨が降っていないのに濡れる。寒い時期に増えやすい。 |
| 漏水（配管） | 短時間でシミが成長する。水滴音が聞こえることも。 |
| 害獣（糞尿） | 強い臭いを伴う。天井裏から物音がすることが多い。 |
| 建材の劣化 | 湿り気がなく色だけ変わる。真っ直ぐな形状が出やすい。 |
原因を誤って判断してしまうと、シミが再発したり別の場所へ雨漏りが広がる危険があります。見分けがつかない場合、不安な場合は、屋根や天井裏の点検もできる専門業者に相談するのが最も確実です。
さらに詳しく知りたい方はこちら
ネズミによる天井のシミ？各種害獣との見分け方！糞尿以外が原因のケースも徹底解説！
2025.08.08 2025.12.05
さらに詳しく知りたい方はこちら
ハクビシンによる天井のシミ？見分け方や適切な対処法を徹底解説
2025.08.08 2025.12.05
天井にできたシミ跡が雨漏りの場合の対処法【まず雨漏り修理！】
天井にシミができてしまうと、つい見た目を早く直したくなります。しかし、原因が雨漏りである場合、先にシミ消しを優先すると屋根裏では今も水が回り続けています。
内部の木材が腐食したりカビが広がれば、修理範囲はどんどん大きくなり費用も高額に！
そのため、天井に現れたシミが雨漏りと判断された時は、まず雨水の侵入経路を止めることが最優先。屋根材の破損や外壁の亀裂など、原因箇所を正確に特定したうえで適切に補修し、まずは再発をしっかり防ぎましょう。
さらに詳しく知りたい方はこちら
雨漏り修理はどこに頼む？おすすめの依頼先4選！安い業者比較・絞り込みのポイントも解説
2025.09.08 2025.09.08
天井にできた雨漏りのシミ跡を消す方法【漂白剤or塗装】
シミ跡が表面にとどまっている軽度のケースであれば、漂白剤や塗装を使い自分で補修できる場合があります。ただし、カビが広がっていたり天井材が浮いている場合は、迷わず専門業者へ依頼しましょう。
ここでは、家庭で実践できる2つの方法を分かりやすく解説します。
漂白剤を使用する
天井が白いクロス仕上げの場合におすすめの方法です。化学薬品を使うため、手順と安全対策を守りましょう。
- 市販の塩素系漂白剤を薄めてスプレーにセットする
- シミ部分に軽く吹きかけ一定時間置いてから水拭きする
- 乾いた布でしっかり拭き取り1日ほど乾燥させる
色柄クロスは色抜けの原因になるため、漂白剤の使用は避けましょう。
十分に換気し、手袋・マスクの着用を徹底してください。効果が弱いからと原液をそのまま使うと、周囲との色ムラが目立ちやすくなるため注意しましょう。
塗装する
天井クロスの汚れが強い、または柄付きクロスの場合に選びやすい方法です。仕上がりの綺麗さが求められるため、作業前の準備が重要になります。
- マスキングテープで周囲を保護する
- シミ止め効果のある下塗り材（シーラー）を塗る
- 既存クロスに近い色の塗料を薄めに2〜3回重ね塗りする
厚塗りは割れや乾きムラの原因になるため避けましょう。
道具は全てホームセンターで揃えられますが、天井作業は体勢がきつく、仕上がりの差が出やすいため、不安がある方は無理をせず業者へ相談してください。
天井にできた雨漏りのシミ消しを業者依頼すべき5つの理由
天井のシミは見た目が悪いだけでなく、内部の劣化やカビの広がりを知らせるサインでもあります。自分で表面だけ塗装して一時的に隠せたとしても、根本的な原因が残っていれば必ず再発します。
天井のシミは、「原因の特定＆根本原因の解消」がセットで必須！
確実に綺麗な状態を取り戻すには、無理にDIYで対処するより、専門業者への依頼しましょう。業者に任せるべき理由を5つのポイントに分けて解説します。
素人では仕上がりが綺麗にならない
天井作業は腕を上げた状態で進めるため、ムラや塗り残しが発生しやすく、綺麗に仕上げるには技術が必要です。光の当たり方によって色の差が目立ち、塗装跡がくっきり浮き出ることもあります。
プロなら既存クロスに近い質感を再現し、違和感のない仕上がりが期待できます。
表面だけの補修ではカビなどのリスクがある
天井内部の断熱材が湿っていたり、下地材が腐りかけている場合、表面の塗装だけでは状態を改善できません。見えない場所でカビが進行し、室内に臭いが広がる、躯体の劣化が進行してしまうケースがあります。
業者なら内部を点検し、補修まで一貫して対応してくれます。
クロスを張り替えるケースだと自力でできない
軽度のシミであれば表面補修でも可能ですが、広範囲に色が変わっている場合はクロスの張り替えが必要です。高所作業に加え、クロスの継ぎ目を目立たせない職人の技術が求められるため、DIYでは難易度が高い内容となります。
害虫が寄ってくる
雨漏りが続いていた場所は湿気がこもりやすく、シロアリや害獣の住処になりやすいです。天井から音がする、臭いが気になるといった症状がある場合、シミを隠すだけでは不十分です。
業者による点検と適切な処置が必須です。
先に雨漏り修理が必要
シミを消す作業より、まず雨水の侵入を止めることが最優先です。雨漏りが続いている状態では、どれだけ綺麗に補修してもすぐに再発してしまいます。
業者に依頼すれば原因調査から雨漏り修理、仕上げのシミ消しまで、まとめて対応してもらえます。
天井にできた雨漏りのシミ消し費用【業者はどこに頼む？】
天井の雨漏りシミ消しを業者に依頼する場合、作業内容によって費用は大きく変わります。
あくまで目安ではありますが、依頼内容ごとの一般的な費用相場をまとめました。修理箇所の広さや素材により金額が変わる点も押さえておきましょう。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| クロス（天井）の 張り替え |
約5万円〜15万円 |
| 下地の補修 （カビ除去・パテ処理） |
約5千円〜5万円 |
| 天井下地ボードの張り替え | 約3万円〜20万円 |
| 天井板の張り替え | 約5万円〜20万円 |
料金表を見る際は「平米単価」なのか「メートル単価」なのかも要注意ポイントです。記載方法によって計算基準が異なるため、見積もり比較の際に混乱しないように確認しましょう。
費用を抑えて依頼したい方は、雨漏り修理から内装補修まで一貫して対応できる業者を選定してください。
別々に依頼するよりも手間が少なく、総額を抑えやすいです。
さらに詳しく知りたい方はこちら
雨漏り調査の費用相場はいくらくらい？料金を安く済ませるコツまで徹底解説！
2025.09.08 2025.09.08
天井にできた雨漏りのシミ消しを業者依頼するときの流れ
天井のシミ消しを業者に依頼する場合は、以下の流れで進めていきます。
- 専門業者に現地調査でシミの原因を特定してもらう
- 雨漏りの場合は調査してもらう
- 雨漏り部分の補修と天井のシミ消しを依頼する
順番に解説します。
1.専門業者に現地調査でシミの原因を特定してもらう
まず、天井のシミが何によって発生したのか把握してもらいます。
雨漏り・結露・配管の漏水・害獣の糞尿など原因はさまざまなので、プロの調査によって根本を見極めてもらいましょう。原因が分かれば、必要な修理内容も明確になります。
2.雨漏りの場合は調査してもらう
雨漏りが疑われる場合は、屋根や外壁を点検します。水の侵入口は目視だけで分からないケースもあるので、散水や赤外線カメラを使い調査するのが基本です。
原因を特定すれば、無駄な工事を防ぎながら的確な修理につなげられます。
さらに詳しく知りたい方はこちら
雨漏り調査の流れ・方法別の費用完全ガイド！所要時間・補修までの総額事例も
2025.09.23 2025.10.08
さらに詳しく知りたい方はこちら
雨漏り調査会社おすすめ3選！業者選びのポイントや安く抑えるコツも徹底解説
2025.09.08 2025.09.08
3.雨漏り部分の補修と天井のシミ消しを依頼する
雨漏り修理が完了したら、内装の復旧作業としてシミ消しやクロスを張り替えます。原因特定と補修をまとめて依頼すれば、一度の工期で完結でき、仕上がりの一体感も望めます。
天井にできた雨漏りのシミ消し業者を選ぶポイント
業者選びを間違えると、シミが再発したり余計な費用が発生します。適切に調査・補修するために、業者選びでは以下のポイントを押さえておきましょう。
雨漏りの原因特定と修理・天井のシミ消しを同時に依頼できるか
雨漏り修理とシミ消しを別の業者に依頼すると、手間も費用も増えがちです。原因調査から修理、内装復旧まで一括対応できる業者なら、診断ミスや再発リスクも抑えられます。
一般住宅からオフィス・店舗に対応できるか
建物の構造は用途によって異なります。一般住宅のみ対応の業者では判断が難しいケースもあります。
幅広い建物の施工実績がある業者の方が、柔軟に対応してくれるため安心です。
さまざまな雨漏り調査に対応しているか
原因が特定できなければ、どれだけ内装を綺麗にしても再発します。赤外線カメラや散水など、複数の調査方法に対応している業者は、原因追及の精度が高いです。
特に症状が長期化している場合は、調査力の高い業者を選びましょう。
天井にできた雨漏りのシミ消しは原因特定とセットで業者に依頼！
天井のシミは見た目が悪いだけでなく、雨漏りや結露、カビの発生など深刻なトラブルにつながります。早急に原因を特定してもらい、必要な修理とシミ消しを順番に進めましょう。
セーフリーでは、雨漏り調査からシミ消しまで対応できる業者を多数掲載しています！口コミや料金、対応エリアを比較しながら、自分に合う業者が簡単に見つかりますよ。
まずは複数業者に無料見積もりを依頼し、納得のいく費用と内容で依頼しましょう！
＼雨漏りの疑いがあるシミ跡はプロに見てもらおう！／
お住まいのエリアから
ピッタリの業者が見つかる
- 天井に大きなシミがある…
- 天井のシミがどんどん広がっている
- 天井から雨漏りしてきた
天井のシミ跡は雨漏りの可能性大！
原因特定から雨漏り修理・シミ消しまで
専門業者に丸ごとお任せ！
雨漏りが疑われる天井のシミ跡に関するよくある質問
-
Q. 天井のシミが雨漏りによるものか判断する方法は？
A.茶色い輪郭が広がっていたり、雨天時にシミが大きくなる場合は雨漏りの可能性が高いです。臭い・音・進行速度なども手がかりになるため、早めに専門業者の点検を受けましょう。
-
Q. 天井の雨漏り跡はシミだけ消せば大丈夫？
A.シミだけを消しても雨水の侵入が続いていれば必ず再発します。内部が腐食して被害が拡大するため、先に雨漏り修理するのが絶対条件です。
-
Q. 雨漏りのシミ消しは自力で対応できる？
A.軽度で表面だけの汚れなら漂白剤や塗装で補修可能です。内部劣化や広範囲の変色がある場合は業者依頼が必要で、無理なDIYは再発と費用増の原因になります。
