2025.01.29 2025.02.28
外壁塗装における注意点をご紹介します。
家のメンテナンスとして行う外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、建物を保護する重要な作業です。ですが素人は適切な知識がないため、よく考慮せずに進めると後悔する羽目に。
大きな出費のメンテナンス工事ですので、慎重な計画と準備が求められるでしょう。この記事では、外壁塗装を成功させるための具体的なポイントと良い業者の見極め方を解説します。
目次
外壁塗装を失敗しないための注意点
外壁塗装を失敗しないための注意点についてご紹介します。
外壁塗装を依頼する時には、幾つかの注意ポイントを意識しておくと助かります。素人には詳しい知識も情報もないので、無計画に塗装を進めてしまう失敗の元になってしまう可能性があるからです。
以下の注意点を参考にしてください。
- 事前に業者からの詳細な点検と説明を受ける
- 見積書の内容をよく確認する
- 費用の相場を把握しておく
- 塗料の選択肢が多い業者を選ぶ
- 適切な塗料を選ぶ
- カラーの選択は慎重に行う
- 施工中の写真を撮ってもらう
- 近隣への挨拶を欠かさない
- 保証やアフターフォローの内容を確認しておく
それぞれの注意点を詳しく解説していきます。
事前に業者からの詳細な点検と説明を受ける
実際に外壁塗装に踏み切る前に、業者による詳細な現地調査と説明が必要不可欠です。
一番避けたいのは、悪徳業者にありがちな「塗装を始めてから追加工事を提案する」手口。これを回避するためには、やはり事前に十分な点検を受け、現時点での外壁の状態を把握してください。
調査時には証拠となる写真を撮影してもらい、今どんな状態なのか、どの箇所にどのような施工が必要かなのかなど具体的な説明を受けることが重要です。
見積書の内容をよく確認する
契約を結ぶ前に確認する見積書は、工事内容を把握するための大切な資料です。
これは業者によってかなり対応が異なるとされている分野ですが、見積書の記載が丁寧で、家主の立場に立って提示してくれる業者なら信頼できると言えるでしょう。
チェックすべきなのは、「工事一式」などの曖昧な記載ではなく、使用する塗料の種類、塗装回数、施工範囲などが明確に記載されているか確認してください。
不明点があれば、すぐにその場で業者に聞いて、納得した上で契約を進めることが肝要です。
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費用の相場を把握しておく
外壁塗装の費用は、建物の規模や劣化状況、使用する塗料の種類によって変動します。ですが一般的には、2階建て住宅で90～150万円程度が目安と言われています。
この金額を把握しておくことで、業者に提示された価格が良心的なものなのか、そうでないかを判断できるでしょう。
できるだけ費用を安くしたい家主の気持ちも分かりますが、極端に安価な見積もりは必要な工程が省略されている可能性があるため、特に注意が必要な分野です。
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塗料の選択肢が多い業者を選ぶ
優良の外壁塗装業者は、複数メーカーの塗料を取り扱い、建物や予算に最適な提案を行ってくれます。
一方、取り扱い塗料が限られている業者の場合は選択肢が少なく、外壁に最適な塗料を選べないリスクがあります。これには業者側の都合があるかもしれず、家主には不利な状況です。
また取り扱い塗料の少ないことは、特定のメーカーの塗料しか扱ったことがない、外壁塗装の実績が少ないなどの理由を業者側が隠している可能性も否めません。
塗料の選択肢の広さは、失敗しない外壁塗装工事の鍵ですので、信頼できる業者を選ぶ際の一つの基準にしましょう。
適切な塗料を選ぶ
外壁に使用する塗料は、それぞれの特性によって耐久性や価格が大きく異なります。
一般家庭の外壁には、アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料がよく使用されますが、フッ素、無機塗料などの長期維持が可能な塗料も人気が高く、それぞれの長所短所を理解した上で選ぶことが大切です。
料金だけで判断して耐用年数の短い塗料を選び、後々後悔しないためにも、家族のライフプランや建物の将来的なメンテナンス計画を考慮して選定しましょう。
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カラーの選択は慎重に行う
外壁のカラー選びは楽しみの一つでもありますが、家全体の印象を左右する重要なポイントとも言えます。
カラーを決める時には後で後悔しないように、カタログ上の色見本だけではなく、大きめのサンプルを用意してもらって実際の仕上がりをイメージしやすくする工夫が必要です。
手元だけで見る小さなカラーと家の外壁に反映する大きなカラーは、同じ色でもかなり見え方が違ってきますので、慎重に選んでください。また周辺環境や景観との調和も忘れずに検討しましょう。
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施工中の写真を撮ってもらう
施工中は職人だけが現場に出入りしますので、家主は塗装の進捗状況を把握することが難しくなります。
後々のトラブルを回避するためにも、業者に施工中の写真を撮ってもらうことが有効です。工事内容が段取り通りに進んでいるか、工程を勝手に削られていないかなどを確認することができるからです。
特に外壁塗装の現場は足場やシートで外側を覆われるため、作業の様子が見えづらい傾向があります。信頼性の高い業者は、作業の進捗を写真に収め、家主に逐一報告してくれますので安心です。
近隣への挨拶を欠かさない
一般的に外壁塗装工事では、足場の騒音や塗料のにおいが発生するため、近隣住民への配慮が欠かせません。
思ってもいないトラブルに巻き込まれることもありますので、事前に近隣への挨拶は行っておくべきでしょう。優良な外壁塗装業者であれば、事前に近隣への挨拶を代行してくれる場合もあります。
特に足場の騒音や塗料のにおい、飛散などは家主や説明するよりも、慣れている業者に説明してもらった方がスムーズです。業者の中には、近隣の方に配る手紙や粗品を用意しているケースも。
施工前に業者と挨拶について相談しておき、業者とも近隣とも円滑なコミュニケーションを図りましょう。
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保証やアフターフォローの内容を確認しておく
外壁塗装で失敗しないためには、もし塗装後に不具合が発生した際に、どのような対応をしてもらえるかどうかを確認しておく必要があります。これは業者選びの重要なポイント。
外壁の塗装工事に関する保証では、塗装業者が保証する工事保証と、塗料メーカーが対応するメーカー保証の2種類が存在します。問題の種類にもよりますが、どちらの保証も受けれるようにしておくべきです。
契約する時に、保証期間や施工不良があった時の対応、アフターフォローの内容を事前に確認しておき、トラブル時の対策や長期的なサポートが受けられる業者を選びましょう。
万が一のときのクーリングオフ制度も確認しておきましょう。詳細を確認したい方はこちら！
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外壁塗装の業者を決定する際の注意点
外壁塗装の業者を決定する際の注意点についてご紹介します。
外壁塗装を請け負ってくれる業者は多数存在しますが、その中から優良で信頼できる業者を見つけるのは至難の業です。口コミや評判のチェックだけでは限界があるからです。
外壁塗装の業者を決定する前に、以下の注意点を確認してみることをおすすめします。
安価すぎる価格提示には要注意
極端に安価な見積もりを提示する業者には要注意です。
高額な資金が必要となる外壁塗装ですので、リーズナブルな価格に惹かれるのは分かりますが、あからさまに安い金額には必ず裏があります。一番多いパターンは、塗装に必要な工程を省略しているケース。
家主に分からないような塗装回数や足場の工程などを削っているため、一見良心的な価格に思えて契約しますが、後々トラブルが現れて後悔するというパターンも少なくありません。
このようなケースに引っかかってしまうと、すぐに塗装が剥がれてしまったり、雨漏りが発生するなどの重大な施工不良に見舞われる可能性も。すぐに塗り直しが生じるなら、安価な金額も意味がないでしょう。
できるだけ安い金額で契約するのは大切なことですが、適正価格で高品質な施工を提供する業者を選ぶようにしましょう。
有資格者が在籍しているかチェック
有資格者が在籍している会社かどうかを調べるのも有効です。外壁塗装自体は無資格でも運営できるものですが、有資格者が在籍していれば安心して塗装をお任せできます。
以下のような種類の有資格者が在籍しているかどうか確認してみましょう。
- 塗装工事業許可
- 外壁劣化診断士
- 外壁塗装マイスター
- 塗装技能士（1級・2級）
これらの資格は、建設業もしくは外壁、塗装に関しての豊富な知識があり、施工技術がある人が取得しているものです。有資格者の在籍を業者選びの一つの基準としてください。
施工事例の開示が少ない業者は避ける
塗装業者の過去の実績を確認しておくことも、業者選びの失敗を避ける秘訣の一つです。特に過去の施工事例を積極的に公開していない業者は、実績や信頼性に不安が残る場合があります。
一方優良な外壁塗装業者なら、自社サイトにこれまでの施工事例を写真付きで載せたり、利用者からの感謝の手紙や感想、口コミや評判を詳しく紹介しているはずです。
ホームページや口コミを参考にして、具体的な事例をどのくらい開示しているか、実績は十分かどうかを確認してみましょう。
優良な外壁塗装業者は「セーフリー」で検索！
外壁塗装における注意点をご紹介しました。
住宅の美観を保つ外壁塗装は定期的に行う必要があるメンテナンスですが、専門的な作業が多いため、素人だけでは成功させることが難しい分野です。
また大きな出費が必要な工事ですので、慎重な計画と準備が求められます。ですから外壁塗装を成功させるためには、信頼性の高い業者を見つけることが大切なのです。
初めての業者探しで不安な時には、ぜひ業者検索サイト「セーフリー」をご活用ください！セーフリーでは、口コミや評価を基にして地域ごとの優良業者を簡単に検索できます。
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外壁塗装に関するよくある質問
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Q. 評判の良い業者はどうやって探したらいい？
A.インターネットを使用して、外壁塗装業者の口コミや評判を調べて比較してください。また「セーフリー」などの業者検索サイトを利用して、近隣の条件に合う業者を比較して探す方法もあります。
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Q. 塗装中に近隣の方に迷惑が掛からないか心配なのですが…。
A.外壁塗装の前に必ず近隣にご挨拶に伺いましょう。塗装工事スケジュールや騒音などで迷惑をかけることなど、事前にお詫びします。業者によっては家主と一緒に、もしくは業者のみで挨拶に行ってくれる場合もあります。どんな段取りになっているのか、確認しておいてください。
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Q. 外壁塗装の事前の見積もりや点検は無料ですか？
A.基本的にほとんどの外壁塗装業者は、無料で事前調査・見積もりを行っています。見積もりをしてもらったからといって、必ず契約しなければならないということもありません。立ち合いはしてもしなくてもよいようですが、後で資料だけを見るよりも、担当者と一緒に見て回った方が外壁の状態をよく確認できるはずです。
