2025.05.08 2025.05.08
この記事では、特殊清掃にかかるおおよその値段について徹底解説していきます。
通常の作業では落とせない汚れに対応する、特殊清掃。特別な知識や道具が必要になるため、一般的な清掃よりも高くなりがちです。そのため、なかなか依頼できずにいるケースも少なくありません。
ここでは、そんな特殊清掃の料金相場から、費用に影響する重要な要因について詳しくご紹介していきます。記事後半では、特殊清掃業者の選び方についても徹底解説。特殊清掃の依頼を検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。
目次
特殊清掃とは？値段の前に知っておきたい基礎知識
特殊清掃では、一般的な清掃で落とせない汚れやニオイなどに対処します。特別な専門知識やスキル、洗剤、アイテムを駆使して、通常とは異なる清掃を実施するのが特徴です。
特殊清掃では、以下のようなケースを引き受けます。
- ゴミ屋敷
- さまざまな動物が繁殖している家
- 事件や事故、孤独死があった場所
ゴミ屋敷では、コウモリやネズミ、ハクビシンなどの害獣が住み着いているケースもあるため、駆除作業も必要になります。また、なかなか落とせない汚れやニオイを落として消毒し、遺品などがあれば整理し、また住める環境にするのが特殊清掃の主な業務です。
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特殊清掃にかかる値段はいくらくらい？広さやケース別の料金相場
特殊清掃は、一般的な清掃よりも料金が高くなりがちです。状況によって料金も大幅に変わりますが、一般的な料金相場を知っておきましょう。
間取り別
間取り別では、下記が料金相場です。
| 間取り | 料金相場 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|
| ～1R（～23m²ほど） | 8万～30万円ほど | 1～3時間 |
| 1DK～3LDK（25～40m²ほど） | 20万～50万円ほど | 4～8時間 |
| 4DK～（70m²ほど） | 30万～60万円ほど | 6～12時間 |
間取りだけでなく、部屋の広さや物の多さ、状況によって料金は大幅に変動します。そのため、上記はあくまでも目安として考えておきましょう。
作業内容別
状況によっては、下記のような作業がプラスされ費用が加算されるケースもあります。
- 基本的な消毒・除菌・消臭：1万～3万円ほど
- 畳の汚染物除去：1枚あたり3千～9千円ほど
- 汚染した物の除去：7千円～
- 臭気除去：1万～5万円ほど
- 血液・体液の除去：3万～10万円ほど
- 害獣駆除：1万円～
- ハトの糞害：1万～3万円ほど
また、場所別では、以下の料金が目安です。
- 床上：3万円～
- 浴室：3万～20万円
- トイレ：3万～20万円
作業内容別の料金は、施工面積や状況により大きく異なります。詳しくは、見積もりを取って確認しましょう。
特殊清掃の値段に影響する要因3つ
特殊清掃の料金が変動しやすいのは、状況によって必要な作業などが異なるためです。では、どのような要因によって料金が左右されるのか、その主な3つの要因を見てみましょう。
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作業範囲
広い部屋だったり部屋数が多かったりすると、料金は高くなります。作業範囲が広くなれば、それだけ清掃のための人員や時間が必要になるためです。
また、ニオイ除去の作業がある場合、作業範囲が広いとその分料金も高くなります。孤独死や害獣の発生などにより感染症の危険がある場合も、作業範囲が広くなるほど料金は上乗せされます。
作業の難しさ
作業の難易度も、料金に直結する要因です。作業が難しい状況としては、以下のようなケースが考えられます。
- 狭い場所での作業
- ベランダや屋根裏などの特殊な場所での作業
- 排水管作業
また、害獣が発生していて巣を特定する必要があったり、集合住宅で近隣住民へ配慮が必要だったりする場合も、作業は難しくなりやすいです。
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現場の状況
汚れの程度などを含めた現場の状況は、料金の変動に大きく影響します。汚れやカビ、シミ、ニオイなどがひどい場合には、通常作業だけでは清掃が難しいためです。
たとえば孤独死の現場で発見が遅れた場合、汚染物質やニオイに対してしっかりと対応しなければなりません。消毒や消臭作業も入念に実施する必要があるため、料金は高くなります。
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特殊清掃の料金は誰が負担？賃貸や孤独死の場合
特殊清掃の料金は、基本的に居住者負担です。賃貸の場合でも、部屋を借りている人が負担します。
ただし、居住者や借り主が亡くなっているケースでは、連帯保証人や法定相続人が支払う義務を負います。
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特殊清掃の値段を安く！料金を抑えられる3つのコツ
まとまった費用が必要になる特殊清掃では、できるだけ料金を抑えるために3つのコツを抑えておくと良いでしょう。
- 相見積もりを取る
- できる範囲で作業しておく
- できる限り早く依頼する
それぞれのコツについて、詳しくご紹介します。
相見積もりを取る
特殊清掃の料金は、現場の状況により大きく変わります。広さや作業ごとの料金相場はありますが、見積もりを取ってみないと実際にいくらかかるかは判断しにくいのが特徴です。
そこで、複数の業者から見積もりを取ってみるのがオススメです。相見積もりを取れば、現場の状況に合わせた相場を算出でき、業者それぞれの費用が高いのか安いのかを判断しやすくなります。
特殊清掃では、業者により数万～数十万円ほども費用に差が出る場合もあります。料金や作業内容を比較するためにも、相見積もりは重要です。
料金以外にも、スタッフの対応や作業内容なども比較できるので、信頼できる業者を見つけられるのも相見積もりをするメリットです。
できる範囲で作業しておく
現場の状況により費用が左右される特殊清掃では、自分でできるだけ作業しておくのも節約のコツです。できるだけモノを捨てたり整理したりしておけば、費用を抑えられるでしょう。
ただし、特殊清掃を依頼する現場では、感染症の危険があるケースも多くあります。ゴミ屋敷や事件・事故・孤独死の現場では、知識や防具服なしに作業すると健康被害が出る場合があるので注意しましょう。
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できる限り早く依頼する
時間が経てば経つほど、汚れやニオイは落ちにくくなります。そこで、できるだけ早く業者へ依頼して掃除するのも費用を抑えるコツです。
時間が経って清掃作業の難易度が上がれば上がるほど、清掃にかかる時間や道具、人員は多く必要になります。害獣が住み着いているなら、日に日に数を増やして駆除する手間も増えてしまうでしょう。
特殊清掃の必要性を感じたら、できるだけ早く見積もりを取り、依頼先を決めるのが大切です。
特殊清掃の値段は状況によりさまざま！相見積もりで相場を見極めよう！
通常とは異なる状況で依頼することになる特殊清掃では、その状況によって費用が大きく変動します。そのため、いくつかの業者から見積もりを取って、現状での相場を算出しておくのが有効です。
セーフリーには、清掃業者が多く掲載されています。詳細条件での検索で絞り込み、口コミをチェックして希望に合う業者を見つけられるのが特徴です。
まずは希望する条件で検索し、相見積もりを取ってみましょう。
- 家がゴミであふれている…
- 孤独死があった家をキレイにしたい
- 家を元通りの状態にしたい！
特殊清掃は業者選びが大切！
相場を知って
相見積もりで比較しよう！
特殊清掃の値段に関するよくある質問
-
Q. 特殊清掃とは？
A.特殊清掃とは、一般的な清掃で落とせない汚れやニオイなどに対応する業務です。特別な専門知識やスキル、洗剤、アイテムを駆使して、通常とは異なる清掃を実施します。
-
Q. 特殊清掃にはいくらかかる？
A.特殊清掃にかかる費用は、1万円～60万円ほどです。1DK～3LDKなら、20万～50万円ほどかかるケースが多いです。
-
Q. 特殊清掃の費用は誰が負担すべき？
A.特殊清掃の費用は、居住者や部屋の借り主が負担するのが基本です。居住者や借り主が亡くなっている場合は、連帯保証人や法定相続人が負担します。
