賃貸退去後の毎月発注と繁忙期予約
賃貸退去後の空室清掃を毎月数件単位で発注したいです。間取り別の単価設定と、繁忙期(3月)の予約可否を教えてください。
質問日時：2025/12/15 ニックネーム：JunyaP
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Smile Home Clinic
回答日時：2026/05/27
結論として、賃貸退去後の空室清掃を月数件単位で継続発注するなら、単発契約より法人契約・優先枠の取り決めが現実的です。根拠は、3月の繁忙期は予約が1か月以上先まで埋まることが多く、単発依頼だと希望日に入れないリスクがあるためです。間取り別単価の業界目安は、1R/1Kで20,000-28,000円、1LDKで25,000-35,000円、2LDKで35,000-50,000円、3LDKで45,000-65,000円のレンジです。注意点として、繁忙期は通常料金から10-15%上乗せが業界標準で、年契約・優先枠付きであれば上乗せなしで対応する業者もあります。当社は大阪・神戸で年間1000台近い水回り施工の経験で、不動産会社様の継続発注にも対応します。お住まいの医師のように原因と対応をご説明します。
丸吉リフォーム
回答日時：2026/05/27
『繁忙期は予約が取れない』というご相談を頂きますが、これは業者選びと契約形態次第です。よくある誤解は『繁忙期=どこも満員』というもので、実際には法人契約・年契約で優先枠を確保している不動産会社は問題なく予約できています。正しい判断は、月数件単位で継続発注するなら年契約・優先枠の取り決めをすることです。当社は千葉・東京・茨城南部エリアで、ハウスクリーニングとリフォームの両方を請ける運営体制で、不動産会社様向けの継続発注にも対応しています。間取り別単価は1Rで22,000-28,000円、1LDKで26,000-34,000円、2LDKで36,000-48,000円、3LDKで46,000-62,000円のレンジ、24時間365日受付です。
非公開: PiKori
回答日時：2026/05/27
賃貸空室清掃の継続発注で押さえるべきリスクは、優先順位順に①繁忙期の予約枠不足②間取り別単価のばらつき③管理会社の引き渡し基準とのずれ、の3つです。最重要は①で、3月の繁忙期は通常時より発注量が2-3倍になり、予約枠が圧倒的に不足します。最優先対応は『年契約で優先枠を確保すること』です。当社の強みは、エコ洗剤『かわゆい花子』を使用し、作業前後を動画・画像で報告する透明性です。お客様の管理会社・オーナー様への引き渡し資料としても使えます。東京・千葉エリア、料金は間取り別で1R 21,000円~、3LDK 48,000円までのレンジ。不要な作業を勧めない正直な判断を心がけています。
